※ 引述《Qoo20811 (冠宇哥)》之铭言：
: 这边一堆老人在干古
: 阿肥我是八年三班即将步入中老年的肥宅啦
其实有些不是在干古，是一些年轻人没有走过这一遭，单纯没有经验值罢了。
不过也不一定是年轻人拉，也多的是年纪3x ~ 4x 甚至以上都没经验的。
这边强烈建议对于任何事物抱持着 " 不懂就学，不要自己幻想" 的心态，
不单只是用在买不买房上，有这个态度基本对你的人生帮助很大。
: 身边同年龄样本虽然不多但也有十几个
: 撇除家里有能力帮忙直接干头期的那种离群值
: 大部分人根本不会想买现在新竹的房子好吗
如果真的不会想买，现在新竹的成交量应该惨的可怜才对，
销售率连个 20% ~ 30% 都不到，才能叫大部分人根本不会买对吧？
那现在新竹的市况有这样吗？ 连我只专注在北部的都知道显然不是。
: 这城市无时无刻不是在排队就是在塞车
: 道路规划差景点烂食物难吃交通鸟税收分配不均
恩，缺点那么多，那从以前到现在买的人是白痴吗？
仔细想想这些缺点真的有让人买不了房？ 还是单纯你给自己的心理安慰？
: 说一句实在话
: 你在金山街随便抓一个看起来三十不到的男生问他喜不喜欢新竹
: 我猜啦至少87%都觉得新竹只是一个薪水给的还可以的城市
这个问题答案根本不重要，大家都知道是为了工作，为了那其他地区给不起的薪资。
有这个原因就够了。
你看每年也不乏受不了这的环境 / 交通 / ....etc 去其他地方找头路的，
没人强迫谁一定要怎么做，但你只要看结果是怎样？
进来的人变多变少？ 房价是变高变低？ 房价变高后房子有卖不出去吗？
如果市场的状况跟你想的不一样，你觉得不合理还是你应该 update 你的脑袋？
: 你要他在这里花两千万置产并把这几年存的三四百万当头期贡献出去
: 再去信贷个一百万装潢然后未来三十年每个月要缴四五万的房贷
: 你去看看有多少人愿意这么做?
: 更何况说园区年薪三百双薪六百的人这种直接当放屁看就好
: 撇除MNRPS加GG和那几个外商设备商
: 新人年薪没三百要去找谁拿?
我看前面的讨论串讲年薪 300 应该没有人特别指新人就有 300吧？ (有错请指证)，
退一万步说，刚入职 1 ~ 2 年讨论要买 2000-3000 万的房子也太幸福了吧？
目前平均购屋年龄约 35 ~ 40 左右吧。 工作大概是 1x 年左右。
至于有多少人会花 2000 万置产啥的...... 你看结果不就有答案了？
阿就是有人，而且还愿意追价，所以市场就在那。
如果市场的状况跟你想的不一样，你觉得不合理还是你应该 update 你的脑袋？
: 说双薪六百的更好笑
: 上面说的已经在园区是相对少数的人才
: 在相对少数中的女性同仁更是少得可怜
双薪 600+ 通常不是 300 + 300，你看三叉龙就好了，
他不就是 600 + 200 左右(?)
通常有一方薪资就是会高很多。
: 要用极端值代表整体园区的收入拿来当做多的筹码真的有趣
: 园区大部分受薪阶级薪资中位数是多少就去看每年公布的那个各别里平均中位数
: 阿肥我现在大概一年不算分红一百初头啦
: 我相信这是大部分硕毕新鲜人的价码
新鲜人如果没后援就乖乖多努力几年，大家都是这样的。
鲁叔我第一间房子 35Y 买的，当时已工作 1x 年。
真的是挺鲁的，竹科的优秀人才肯定能比我早。
: 以我身边同年龄的想法来说啦
: 目前是没人想买新竹的新建案
单纯你的同温层这样，看市场数据，不要自己想像。
除非有更仔细的数据证明新竹这些成交的房子都不是工程师在买的，
那你再这样说。
: 多半都是像阿肥我看竹南头份或竹东
: 而且也没有火力全开在存钱
: 清明连假一堆人直接特休干下去爽玩日韩
: 平常吃喝休闲娱乐支出也没在客气
: 为什么要用不合理的房价来压榨我们这一代的青春?
恩，所以为什么妳们平常吃喝玩乐都没在客气，出国爽玩的做法，
应该要让你们买得起想要买的房呢？
工作没几年 / 平常花费也不小 / 强调没后援
这几个特征都存在，买房应该要很容易？ 真容易才见鬼吧。
: 阿肥我也不是说不买房
: 只是已经把买房这目标从35岁以前的人生清单改成随缘的梦想
: 大不了双手一摊回老家住
有老家住是幸福的，没有人强迫谁一定要买房 :)
: 反正大部分的园区阿宅都有一个老家可以回去啃
这倒未必，还是有少数人家里的长辈也是在租屋，
就像现在的年轻租屋族，没买房，未来的小孩就没老家可以回了。
: 是欠了台湾哪里要被房贷这两个字把自己的下半辈子给套住
其实买不买也理性自己数字算一算就好。
你的头期款拿去自己投资，只要报酬大于租金 + 房子的涨幅即可，
这种我都称股神，股神买不买屋真的都没差。
换算实际数字大概稳定平均年化报酬 20%+ 即可买不买都没差，
自己斟酌参考自己的投资实力。
: 这波景气也验证了一件事情就是去年赚得就是预支未来几年的分红
: 虽小的就是今年毕业的蔡逼八
其实每一个年级都嘛在干谯老人，
10年前，我们7年级还不是照样干谯 5-6 年级既得利益者，
10年后，你们8年级照样会被干谯既得利益者，不要意外。
通膨的世界就是这样，不然你自己理性想看看，
通膨的世界应该怎么走才正常？
如果你的想法跟现在真实世界的走法不同，那......记得更新你的脑袋
: 薪水虽然被拉高可是没有吃到去年的分红
: 还要面对高通膨高物价
: 表达自己的看法还要被贪婪老人说为什么不买房
: 真他妈的笑死
: 可怜那鬼岛
: 干
辛苦了，
我只能跟你说继续缴房租，除了这句，好像讲其他什么也都没用。
毕竟日子还是要过，人啊，总该把自己尽量放在最有利的位置，
如果对你来说现况租房就是最有利的，那就维持现状即可。
加油加油加加油！祝福你～