※ 引述《Dontco (东抠)》之铭言：
: 我们先不讲多多还是空空
: 现在这板就是一堆业外人士跑出来说科技业300基本
: 更蠢的还在那边贴eps 真的笑死
: 台商一堆是靠分红撑薪水
: 但现在连巷口阿骂都知道科技业前景不乐观
: 即便今年去年eps很好 但你敢赌？
: 一堆业内的准备过冬 只有业外再那边吹
: 垃圾房仲一定会说没事啦 会好下去啦
: 笑死 他房子卖出去就没事了
: 你房贷缴不出来是要卖房子欸
: 外商即便月薪高
: 假设真的一堆300 但说砍就砍 随时失业
: 前景不明的情况下 你要梭哈买3000 4000的房？
: 多多 空空谁都没错 有自己的看法正常
: 但最看不惯的就是一堆业外在那边乱喊骗人上车
: 你妈的 自己的钱才是钱 别人的钱就可以随便挥霍？
其实应该要分成两件事
1. 新竹接近豪宅线的房好不好卖?
-目前市况好不好卖要问在地的,但个人猜测只要抗性不高,物件本身有足够亮点,
应该还是能顺利销售,毕竟竹科单月薪就破20的个人或家庭应该也是所在多有
2. 300万年薪买不买得起接近豪宅线的房子?(房贷3000万上下)
-"扣掉长辈支援"的前提,个人觉得科技业300万年薪多数扛不了单间3000万房贷,
或再怎么样都是硬扛等级,而且容错率超低,除非你的300万是"月薪*14"就等于300万
3000万房贷11万本利合,问问有领到300万上下年薪的版友,纯月薪扣掉11万剩多少?
要抱着接近月光的状况去扛3000万,其余开销全从分红来?
我想没有多少科技人敢这么拼...

你忘了买这种通常是双薪家庭……

你不是在地的也要来一篇喔都用听说的也要来讨论

别傻了 双薪都300又是少之又少 这样的现金流要能持续30年 可能又更少

重点是破三千万的新房，跟当地高薪人数比例上来说仍然供不应求…这才是重点。还有一个客群是以房换房，所有焦点集中薪水干嘛

你第二项考虑的不能说错，但也不完全正确像台积月薪之前才45K，后来调到60K，本来就开销要由分红其实很多人都是这样的，而且300万扛3000万，大概1:10，约是四成左右的收入，其实没有到多硬，且300万的4成和75万的四层完全是不同的概念300万中，每年要缴132万房贷(2.06% 30年)，30万税已扣利息所得，剩于的还有140万，每个月仍有超过十万可花用就算存起来一些以防万一，还是有七八万能花耶，超充足的至于有些人可能又会跳出来说，若你失业怎么办...若你的能力确实有，而且是大家都需要的，要找工作一点都不困难一个因为跟长官起冲突最近从M离职的同事，说今年可能市况不好可能会要找一段时间的工作，也是背3000万的贷款，离职的时候大概还有150万存款，打算慢慢找并趁机出国旅行

房板就这样每天在说人人300 人人买3000W房子 好棒棒喔市场就会决定了 猜一堆也没用

2个人月剩7-8万算刚好.5-10年资历可这样拼.

300W年收也可以买1500 2000 谁规定依定买3000

遇到一次台风就会翻船,3000万也只能卖出

猜一堆有什么用呢 蛋黄冲太高 自然大家就会去蛋白区买

最好人人都有300啦

买3000W意义在那 以后喷到5000-6000W 是吗 3年在翻倍吗3-4年前说道房价还没起飞可能一平20-30W 现在50-60W起跳现在接了60W 基期这么高 大家没这么笨好吗

没有人人300阿，但是买3000房的应该大都有300以上 XD

买1500W喷到3000W机率高 还是买3000W喷到6000W机率高有300W的人也会知道 怎样做比较好 不见一定要买3000W

年收700，房买1600，每个月爽花30，多的钱拿去玩车玩表傻了才接盘

台北市早在2014房价到顶了 这波有些也只是刚过高点而已所以才会新北 跟桃园喷起来 相对便宜阿桃园当初1字头 现在中古不错也有30上下 翻倍

一个月平均快12万可自由支配耶，存下5万都还要7万自由用怎么会说是月光的生活？

简单说3000W房子 高基期+未来分红变差+利息升高 未来呢

没结婚没小孩才会觉得一个月平均7万很充裕XD

300W买得起3000W 问题是 远一点有1500-2000W可买

突然了解到，你可能是在说那些这几年爆发才有300的人，分红一没有可能就很辛苦，这种人确实不适合买到3000的房

这两年才站上2-300的可能确实不适合，不过之前就有300的应该也没那么少

但对那些稳定有一年300万的，贷3000真的轻轻松松就是了

一直都有300的人新竹怎么会没有房子？之前可能工作3、4年就可以买了

就算跑去买总价1500-2000，有能力贷3000万的也是一次买两间吧...一间自住一间收租

稳定有300的早就有房子，要有感升级换屋会发现，啊，豪宅线换不了，又不是没房子住，就算了。所以近年来比较少听

甚至加上评估收租的收入以后，买第3间第4间

资本世界就是这样，真的是一个人吃人的现况，资产少就是很难干的过资产多收入高的

其实300万的人数真的不少

月薪*14要250那也要M的E9吧？E9年资在新竹应该早就大四房了，还去贷3000买新屋4x坪小房子做什么？XD

M的E9要资深的才有17.85万的月薪，台湾的科技公司分红比重都不低的，我只能说大部份300都要靠各式分红和股票才凑的到这个数字，原PO的估法绝对不是大部份的估法

但M其实几次薪资结构调整后，分红比重其实已经降很低了呀！如果还要把未来的分红算入固定薪资买房，那是有点勉强了，不过每个人风险管理程度不同，或许是我家偏保守，毕竟有小孩要养的考虑起来不一样。

M其实没有结构啦，就一般调薪而已，这几年调比较多

公司中位数三百是啥概念，以前班上成绩中位数的人你觉得很厉害吗？ 你知道中位数70分，可能前几名是99分说，更别提薪资高中位数三倍的可能还有10趴耶。这些人当然不屑只买新竹，但在这上班买一间省时间的也是顺手而已。再加上受惠上涨换屋的，或是家里有山的，市场就是反应这些的结果。很多人喜欢讲M，但发孙不是酸假的XD

M既使当发孙的还是中位数最高的几间，而且M相对很多公司薪资是扁平的，相对大多其他公司部门间差距没那么大不像有东坡肉vs.肉燥，帝王蟹vs.寄居蟹那种成倍的差距

双薪300是会回家逆真的是不了解工程师生态，结婚有小孩只有一个人能300另一个要马闲职要马家管

楼上有道理

房虫是不是没想过年薪300的会开国产车吗?豪车/出国旅游/名牌包最新3C样样不可少 这才叫享受!

头过身就过https://i.imgur.com/97erpKT.jpg一个月收入25 月还8.8万https://i.imgur.com/V4surE1.jpg买车没头期？很简单过几年加价买https://i.imgur.com/xf8hUw6.jpg5年后多个三百万很正常吧

这数学还真是不错

elvis说得我想了一下周边的，这说法不成立我至少认识六对夫妻都领高薪有小孩双方仍在职场上工作

领300就要另一半不要上班…以为是10年前的物价吧

10年前的300应该可以，现在的300大概十年前的220左右

现在女生也不是你赚个3-500就可以不上班，他们有自己的职涯追求

双薪工程师，如果女方薪水高，看是要找后援还是托婴啊，也是因为这样，所以听说月嫂/保姆/托婴只要评价还可以的，可能都供不应求

男方领高薪另一半就可以不用上班吗？光是话语权倒退三十年，现在的女姓有几个能接受？我都鼓励女姓友人要有自己的经济能力，不然越老越被拿捏的死死的

奇怪，我身边的高薪同事另一半一堆都还在上班，而且不少还是夫妻都高薪的，真的有一堆都想给老公养的？楼上真的，现在女生很在乎自己的生涯规划，要她们乖乖待家里还比较难

所以喽…一堆人拿刻板印象在那边

本来就很多家庭状况不一样 很难一体适用

可能都以为工程师真的都捡回收，只能跟空有长相的蠢台女在一起。嘛，这种事不是没有，只是光有皮相不长脑的女性后面都是被拿捏的份。再回头来说，小孩国小国中后需要父母的时间渐短，不上班不是闲的发慌吗？被拿捏死了也是活该。

我老婆不上班 是我被拿捏死 是我的问题吗？

嗯，希望你能勿忘初衷，五十年不变。

我在新竹的经验，会买3000的大多三种….(1)长辈大额资助、(2)双高薪比如都GGer、(3)4x岁换房族大多已经是主管

我自己是科技业单薪买3000,不过我买在台北...竹北住了8年后为了小孩跟长辈还是回老家至于300能不能扛3000我觉得要看本金存多少啦..如果单身时期满省的可能到30左右结婚改买房时手边现金已经1200-1500了，这样3000就还好

GGer很多这样喔XDD