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不动产开发公会省联会开轰 政府打炒房打错方向
2023-04-22 10:22:01联合报 记者王昭月／高雄即时报导
平均地权条例相关子法下周将进行预告，内政部长林右昌表示，此次子法的修正主要是根
绝不当的恶意的炒作，并保障正常正当的经营者。但近一年来饱受政府打房政策冲击的建
筑业按捺不住委曲，近20位不动产开发公会理事长连袂砲轰政府打错方向，指建筑业是经
济发展火车头，一旦发生系统性风险，后果堪虑。
台湾省不动产开发公会联合会昨在高雄举行会员代表大会，县市公会理事长针对“如何建
全房市”纾发己见，一致表态支持政府打炒房，但呼吁政府勿闭门造车，一直打错方向！
台湾省不动产开发公会联合会理事长黄启伦在平均地权条例子法出炉前夕，代表省联会提
出两大诉求，第一：预售屋在平均地权修例公告实施日起一律不得转让，第二：18个月内
限期动工禁令也应放宽，否则中小型建商将无法生存。
黄启伦说，政府拟定政策前应多与建筑业界沟通，不应“闭门造车”，例如银行限缩土地
融资，最多只能借4成，结果建商因缺工、缺料，工程已延宕，银行再抽银根，可能导致
信用受损，产生倒闭，烂尾楼等风险。
大高雄不动产公会理事长洪光佐直言，政府很多政策令人匪夷所思，像芦洲大火因梯间放
置杂物影响逃生，政府竟要建商多设一支楼梯解决；另近二年隔音地垫政策，让房子都卖
到蛋壳区去；一般营建业废物清理费花8千元，计画书就要花2万多元，在在增加建筑业成
本。
新竹县不动产开发公会荣誉理事长吴国宝则说，业者支持打炒房，但税制一定要修正，否
则建筑成本最终会转到消费者身上，尤其金融限缩，已让许多中小建商准备倒闭，“政府
打炒房的方向，根本不对”。
大台中不动产开发公会理事长王至亮表示，国内银行存款50几兆，这是百姓赚来的，不是
央行的私房钱，但为何不是借给台湾百姓！桃园不动产开发公会理事长刘守礼说，执政当
局让年轻人买不起房，自己要检讨，怎会让建筑业界“背黑锅”，近二、三年，建筑业已
被政府打得鼻青脸肿，都快进加护病房了，吁政府不要将政治摆第一，百姓经济问题放最
后。
苗栗不动产开发公会理事长沈林杰则说，业界支持政府打炒房，但政府“闭门造车”，根
本打错方向，造成房价愈打愈高，“难道你要将龙头建筑产业打倒，一片民不聊生，然后
再花大钱救产业吗”？呼吁政府，建全房市应该与第一线好好沟通，找出好的政策，不能
闭门造车。
心得：打炒房打得建筑业快进加护病房了？咦～房板不是说已经回温了？哪来的加护病房
？是活在哪个平行时空？