楼主:
cifas (醉隼沣)
2023-04-19 15:09:39连结：https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2476813
内文：
心得：
7期的街景地段百货贵的合理、水湳有大公园和未来台中所有重大发展（绿美图、转运中
心）
中科除了原中科购物商场那块土地外，也没有地方发展了吧，中科的房价真的会追上7期
水湳吗？
作者:
zsa123 (沉默的熊)
2023-04-19 15:10:00看明天台积是法说会还是法会
作者:
lienchi (...)
2023-04-19 15:18:00这篇就雍悦一方的广告新闻啊 上周去看单价五十几而已 高楼层才破六十 比七期低很多吧
它的中科指的是“中部科学园区台中基地”，你看它文中的“中科路”连到哪就知道是说哪了，不是你以为的中科住宅特区。
水湳到中科上班约15分钟住中科要到市区逛街接送小孩不只15分钟
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-19 16:17:00这礼拜的新闻市长指名水湳
就北屯怀疑什么 钱都砸在那边了只是可能要发展个三十年才能看到未来
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-04-19 18:07:00
我倒觉得水湳跟当初的新庄副都心一样，买了准备套个十年，以便利性来说，不如直接买七期周围，十三期也快要开炒了，与其赌未来，不如现有商圈先爽。
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-04-19 18:13:00卢妈固票仓 一定压北边的 南边比较绿油油水湳还不如买逢甲 反正都能说是水湳附近
作者: d0505872 (YC) 2023-04-19 18:24:00
台中精华区还是西屯七期吧！双捷运交叉、新光大远百、歌剧院、文心台湾大道
水湳那个底假先套十年 之后橘线动工中清交通黑暗期还有小巨蛋要孵 要转移七期的繁荣 2-30年吧
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-04-19 18:42:00水楠那道路规划注定悲剧
我觉得住宅蛋黄整个扩散出去了 大坑乌日等74周边都跟西南屯单价差异不大了 而且真的卖得不错 但商办七期屌打所有地方 所以商业区蛋黄还是在那
作者: tc1988 2023-04-19 19:23:00
橘线还早 政府之后资源都放在水湳 所以看要现在还是未来现在七期未来水湳 其他都没有这么多腹地进行公共建设
台中精华区30年内一定还是七期 怎么样也轮不到北屯
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-04-19 20:24:00七期啊！跟着市政府所在地就对了
重点是住在公共建设跟超大片公园旁边要干嘛?金融商办企业总部才是蛋黄重点
作者: tc1988 2023-04-19 21:38:00
公共建设到位旁边商办来的机会才大，那个地方发展很好没公共建设的？而且未来愿景都市计画也是很重要的，土地使用强度的设定，就是未来区域发展的天花板，七期也是这样起来的老话一句，你想保值买七期，想要未来发展买水湳，有钱就都买
作者:
niukb (niukb)
2023-04-19 21:44:00宜宁高中后面那一块公墓阿 等都更UPUP
作者: tc1988 2023-04-19 21:56:00
七期上一辈都卡好位了，只好由我们卡下一辈的位XD
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-04-19 22:18:00
中科刚需？
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-04-19 22:56:00中科刚需怎么不看大雅 我是看好有机会重点南移 高铁优势不建设真的太吃亏 但这是政治问题无关建设QQ
只要西区五期、八期、十三期还有单元二继续旺七期就没有转移的可能性北屯靠外来跟本地新生代扛，但北屯很大所以要分开看
作者:
jimei2 (我感觉)
2023-04-20 10:00:00新捷运就别想太多了 起码一二十年起跳 未来南屯有发展机会
作者:
drimp (drimp)
2023-04-21 13:10:00市政府 新光 远百 歌剧院 双捷运经过 中央公园 展览馆 绿美图 转运中心 双大学 科学园区 都在西屯 哪里会增值知道了吧
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-04-21 14:22:00
大雅？！ 中科工作只要不是作业员都没有要住大雅也