※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言：
: ※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: : 一间4000万的房子
: : 限贷4成，自备2400万
: 其实豪宅限贷令在现行的机制是真的挺没意义的。
: 本来是为了防止豪宅炒作，阿就问买得起豪宅的是谁？ 是有钱人。
: 结果限贷后，有钱人有被影响吗？ 没有，要买的话一次都现金全付清。
: 付清后再用投资贷款的名义，拿房子当抵押品再贷出 8 成。 (勿忘顶新9.9成)
: 试问这样对有钱人来说，这样他是不是变相等同买豪宅房贷8成？
: 更不用说一堆以公司名义购买的，事后看似赔售卖给其他自然人......
: 这中间的省税操作，根本就一毛也没赔，左手换右手。
: 而豪宅线真实影响的就只有那批领比较多钱的高薪打工仔，
: 例如一个家庭双医生、双竹科工程师...etc，
: 说人民容易被愚弄是真的啊！
: 整天在那边搞中产，有钱人继续更有钱，
: 就像现在第三间限贷同样的道理，搞到的都是 "没有能力还清房贷" 的人，
: 有能力的每间还清再借出来，照样每间都 7-8 成，
: 就像以前房地合一短期课 45%，除了装潢款规避外，还不是有人用XX税去避，
: 变成只要付 20% 即可， 阿不知道这方式的还在那边沾沾自喜以为短期买卖赚
: 没多少钱一样。
: 是说吼...... 说这个真的很没意思，一堆人表面上看到某个讯息就高潮了，
: 殊不知实际状况远远跟他想的完全不一样。
: 讲白了你在那边限贷，对有能力一次付清的人根本没啥影响。
: 所以你这政策实际上想搞有钱人，还是真的就是想搞刚开始要累积资产的人？
: 如果是后者，有什么理由要限制这些乖乖缴税的打工仔？
: 所以说中产永远是被搞的那批，只因为底层的无知。
: 可怜呐
假如豪宅线影响到了高薪打工仔
也就是说现在超过豪宅线的房子少了高薪仔去争
所以如果放宽，那这些房子就会比较多人哄抢
价格自然就上去了
本来中价位的房子涨到豪宅线附近后就不好涨
因为再涨，就会被拿来跟豪宅线上的房子比较
只有取消或放宽豪宅税，让豪宅的价格再往上拱
中价位上涨的空间就会出来，比较好涨
房价有感的上涨，大家才会蜂拥进场