[请益] 房贷后再抵押贷款 bigbigmac PTT批踢踢实业坊

楼主: bigbigmac (要从军去了) 2023-04-19 12:13:43

请问各位大大
如果我近期将第一间房贷还清
然后买了第二间房子适用首购利率
是否可以再将第一间房子拿去抵押贷款出来?
我看有网友有说最好房贷后要隔三个月再去抵押贷款?
请问是为什么呢?
如果第二间交屋后一个月内去用第一间无贷款的房子抵押来借钱出来
是可行的吗?
谢

作者: dmx6 (阿吉) 2023-04-19 12:54:00

你名下有房子何来的首购？

作者: jc761128 (Aries) 2023-04-19 13:02:00

政府补贴的首购是无不动产银行首购利率是无房贷.

作者: yiliang1107 (海门天险) 2023-04-19 13:03:00

看是何种首购

作者: playtrunk (寂寞沙洲) 2023-04-19 13:23:00

可以

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-04-19 13:54:00

因为联征上还款纪录保留三个月, 三个月内去借, 从联征纪录就可以看出有可能是技术性规避首购限制

楼主: bigbigmac (要从军去了) 2023-04-19 14:29:00

但只要我钱的来源合理被查到会有什么问题吗

作者: blackpig (黑毛猪) 2023-04-19 16:37:00

会被认为规避了第二户的无宽限期的限制如果没有用宽限期，我猜应该就没关系

作者: duetto (大傲若谦) 2023-04-19 20:17:00

已经有房子第二间房贷不适用首购第一间还清之后再借可以没有时间点问题负债比没问题就行

作者: rainbowcatch (..) 2023-04-22 05:14:00

把第一间还清，可以转贷降利率很有感

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