楼主:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-04-18 09:11:39※ 引述《cellnucleus (sisi)》之铭言
: 家族有留一栋屋龄50年的透天
: 由舅舅继承
: 有请房仲估约2000万
怎么会叫房仲估价，要也是找银行
: 但目前是表弟住在那
: 因为舅舅跟表弟感情也不错
: 又因为家里神明及老家不想卖给外人
: 一方面表弟也想继续住 继续拜神明
: 但舅舅也想要钱
表弟要住就拿钱出来阿，五十年透天拿去银行增贷就好了，每月房贷就给表弟当房租去还
: 可是表弟月入约5万元 养小孩养车
: 几乎月光 也没存款 没办法买房
: 银行应该也不可能贷款给他
: 就签了两张1000万本票给舅舅
: 要舅舅把名字过给他
: 他再增贷出来先还他1000万
: 之后再还他1000万
这个超级不妥，这种情况下过户算是赠与，
赠与要缴赠与税，之后房子要卖房地合一税缴到哭
: 他们找过代书问说这方法可行
这什么烂代书
: 我是从长辈听说来这消息
: 想问说这方法有什么问题吗？？
: 这样以后父母怕儿女不孝
: 不就可以把名字过户给儿女
: 叫儿女签本票给他
: 然后再贷出一笔养老金
: 房归儿女 给我养老金就好了
不要过户给表弟，舅舅需要钱就去增贷
或是以房养老的方案
五十年透天除了双北应该剩于价值都不太高
作者:
kagaya (~~)
2023-04-18 09:17:00代书可能是表弟找的啊，房子偷卖了算他一份。能先白白骗到二千万，房地合一又算什么然后那个，他们找房仲估，房仲可能也是表弟找的啊，到时候偷卖房子，也可以算房仲一笔。我们家前一阵子活生生上演，简直不要一模一样……二千万的事情，足够让几个人合起来努力诈骗了…
作者:
rae115 (rae)
2023-04-18 09:28:00外行人不要下指导棋 银行估价会完全贱卖这间房子 浪费祖产
作者:
kagaya (~~)
2023-04-18 09:30:00……………楼上是已经帮他们打算要偷卖了哦………
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-04-18 09:53:00每间都照银行鉴价卖 买的会赚死 记得你未来都机会卖都只能照银行鉴价卖哦
楼主:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-04-18 09:56:00跟低能儿不知道怎么说了XD房子又没有要卖，你要去银行借钱当然是要银行估价才知道能增贷多少
作者:
aimlin ( )
2023-04-18 10:07:00直接卖掉就好 请表弟搬家啊
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2023-04-18 10:08:00之后怎么还第二个一千万 哈银行才是大哥
作者:
aimlin ( )
2023-04-18 10:09:00租给亲戚也是麻烦
作者:
andybg (小赔)
2023-04-18 11:39:00月收入五万 总年薪如果7-80万 贷一千万应该有点难度