※ 引述《Dontco (东抠)》之铭言：
: : 翻译一下
: : 千代田/中央区/港区
: : 是日本中心区
: : 换算台北差不多等于
: : 大安信义中正
: : 日本16坪差不多是台湾22~25坪
: : 应该是小两房的规划
: : 日币一亿换算台币后差不多
: : 是一坪100万
: : 单就房价看是略为便宜
: : 但是税+管理费的就很惊人了
: : 一年要到15~20万
: : 依台湾来算管理费一坪 100
: : 一年连税金大概是3~5万顶天了
: : 我个人是觉得啦
: : 日本最优的其实是接近无息的贷款
: : 跟极低的头期款
: : 可以很容易买房
: : 但是相对的,持有成本极高
: : 还有最重要的一点就是房价几乎不涨
: : 我不知道有多少台湾人能接受
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: : 这样高的持有税跟不涨的房子
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 日本高的持有税跟不涨的房子不就代表没办法炒房
: 明明是好事啊?
: 不炒房的反面就是房价不会涨
: 这有什么问题吗
房地产是经济表现的最终结果
很多人其实没有意识到这一点
买不起房就归咎于投客炒房
怨天怨地怨社会
就是不检讨自己
日本房价不涨,很大原因是
因为日本经济进入高原期停滞
台湾房价连涨,因为台湾
的经济还在上升阶段
另外一个我比较熟悉的地方是中国
中国过往10年,每季都要出台一个
"史上最严调控/打房政策"
但中国房价根本压不住
一直到习大大上台,大搞全民均富
国进民退,再搞个封城
房价不用打自己就下来惹
: 房子拿来住的
: 买了房子结果房价不涨却还要付一堆税
: 反正是买来自住的房子 到底哪有差?
显然你根本不懂房地产
也不懂台湾人
有住社区大楼的都知道
要调涨管理费会有多大阻力
就你觉得没差
我也是呵呵
: 这种赔钱生意，我想大概只有炒房仔跟黄牛房虫不能接受吧^^
: 没办法 谁叫房地产是台湾产业的护国神山
: 什么半导体之类的都直接闪边站好吗 =.=
如果你不懂半导体对于台湾房价的影响力
就去竹北看看
新竹鸟不生蛋,公共建设排名倒数
只有公园跟排水不良的棒球场
可以卖到六七十万
然后号称直辖市,
每年预算资源拿前三名
花大把公帑建设了十几年的的高雄
可以卖到多少?
: 最终依旧是多军跟房仲大获全胜 未来的革命性产业 台湾的希望
你如果觉得房仲是人生胜利组
赶快加入呀
当多多要有头期款,对你可能太难
但当房仲又没有什么资格限制
去仲介公会上三天课就行了
这么简单提升自己
经济能力的事还不做
每天上板 murmur
恩...很有空空的范~