※ 引述《VicLee (胖胖人)》之铭言：
: ※ 引述《megaboost (误人子弟)》之铭言：
: : 反驳?我这不就来了?XD
: : 新闻内大部分都是再说:生活习惯跟风气不适合台湾人
: : 唯一说到生活费的大概就是最后一段，
: : 叫外送1500,出租车3倍,租屋每坪倍，所以要4倍台湾年薪。
: : 但是这边有个问题，就是该名所谓的在日台人，应该不是真正在日本长久定居安家者。
: : 首先，有家庭者谁会天天叫外卖?都是自己去超市买东西来煮。
我家自有uber后餐餐叫外卖
现在请阿姨煮饭以后
大概一天叫一次uber
主要是叫一些炸物
炸物现炸比较好吃
: : 谁天天搭出租车?都是搭地铁或是自己开车。
我家天天搭出租车
住台北搭 taxi 比自己开车
舒服多了
光是到点下车不用找停车位
这点就完胜自己开车
: : 租屋3倍?他有没有租过UR或是自己在日本买房居住?
日本租屋是不到台湾 3 倍
但是类似条件,
日本租金差不多是台湾的两倍价
: : 前阵子，家父到日本来赏樱，顺便看看3年前我买的新家。
: : 期间每次逛家附近的超市，都在碎碎念日本的东西真是便宜。
: : 随口问了一下家里附近的房价，我日本家的房价还买不起我台湾从小住到大的房间。
: : 如果在台湾想像现在一样完全不靠父母买房，全家在台湾老家过上一样品质的生活，
: : 大概需要目前在日本生活成本的2-3倍。
我体感在台湾生活的成本大概是日本的 1/2
我的前提是台日
以差不多的地点下去比
像很多别有用心的
拿大阪来比台北
或者是拿日本通勤一小时
比台湾通勤 15 分钟
这种我就不知道怎么说惹~
: 分享一下在千代田区16坪的持有成本，房价1E (单位都是日币)
: 固都税 188,000/年 (新成屋有减免，满5年之后应该是362,000)
: 管理费修缮基金 43,670/月
: 水道料 3,696/两月 (挑没人住的月份)
: 网络电费 3,000/月 (每个月都不太一样，先挑最低的)
翻译一下
千代田/中央区/港区
是日本中心区
换算台北差不多等于
大安信义中正
日本16坪差不多是台湾22~25坪
应该是小两房的规划
日币一亿换算台币后差不多
是一坪100万
单就房价看是略为便宜
但是税+管理费的就很惊人了
一年要到15~20万
依台湾来算管理费一坪 100
一年连税金大概是3~5万顶天了
我个人是觉得啦
日本最优的其实是接近无息的贷款
跟极低的头期款
可以很容易买房
但是相对的,持有成本极高
还有最重要的一点就是房价几乎不涨
我不知道有多少台湾人能接受
这样高的持有税跟不涨的房子