安安，各位资深房东，
小弟近期，遇到某房客在租期到一半的时候，提出要求，
希望在“各出一半”的前提下，将铝门窗换为大和赏气密窗，
中古冷气换为全新的禾联分离式冷暖气机。
在我同意后，房客自己掏腰包做了浴室干溼分离和重铺卡扣石塑
地板。让我有“咦，他家是不是想住一辈子?”的错觉XD
BTW，请教一下，如果是你，会和房客重新打约，或是合约注记变更项目吗??
否则按照合约精神，租期到若不续租，必须恢复承租当天的原样。
那新的地板、气密窗、空调都要重拆，他也找不到旧的来换XD
※ 编辑: Freighter (1.34.89.150 台湾), 04/08/2023 11:27:38
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-04-08 11:28:00看你啊 提升品质你要他改回去吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-08 11:37:00这样搞下来不便宜耶
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-04-08 11:40:00我觉得关键是保固谁的
作者:
ppnow (no ways)
2023-04-08 11:42:00不用重签，照原来契约回复原状，他自己处理的，退租时他懒得处理就便宜收。这样最单纯，不要搞些有的没的到后来扯不清
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-08 11:44:00打合约？
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-04-08 12:13:00看合约啊
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2023-04-08 12:15:00不用重打契约 因为恢复原状这个点 是否在意只取决于你我也遇过房客每三五年自己粉刷油漆的
作者:
lescholar (lescholar)
2023-04-08 12:18:00那是房客才要在意的吧
作者:
ppnow (no ways)
2023-04-08 12:49:00照契约走，无法回复原状他家的事啊，到时候你装好心收下来，这样还听不懂哦
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2023-04-08 14:25:00
房租够便宜，这样做也是爽到自己
改了基本上房客不会带走 房东赚到阿换禾联也没很好就是了
作者:
DareJ (幸é‹ä¹‹æ˜Ÿ)
2023-04-08 15:13:00做这么多 冷气竟然只换禾联?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2023-04-08 16:07:00
遇到这种摆明长住又会照顾房子的房客，你还会涨房租吗？
上面楼主不是有说，冷气是房东房客共出所以不可以拆走呀。我觉得这样的房客其实算很天使，因为会愿意花钱在租来的房子上的人，一定是对居住品质有坚持、也会爱惜房子的人，只是不知道楼主日后是否会根据市场行情调整房租呢？感觉是个品德不错的房客，恭喜啦
作者:
DareJ (幸é‹ä¹‹æ˜Ÿ)
2023-04-08 18:34:00香香的不是重点 看来重点是正妹
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-04-08 19:49:00原来是正妹啊！！那有必要签长约了
退租恢复原状的审核人是你 看到新东西你不会要求他恢复原状啊就像我房客买房后 他新家都用系统柜 桌子新的都留给我我当然可以啊还是租客要求重签
作者:
hdw 2023-04-08 23:30:00好房客要珍惜阿，租金便宜一点也没差