最新实价揭露显示，新板特区指标豪宅“世界花园桥峰”，去年12月成交顶楼36、37楼的楼
中楼户，总价1.16亿元，扣除车位总价790万元之后，拆算单价约95.7万元，不仅跃升为202
2年新北豪宅单价冠军，也创新北豪宅交易单价历史新高纪录，稳坐新北第一豪宅的宝座。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，“世界花园桥峰”近两年成交行情大多落在7字
头，上一次突破9字头是2014年的18楼户92.2万元，这次睽违8年再度站回9字头行情，一举
刷新了新北豪宅的历史高价，除因物件是顶楼户稀有户别外，也反映出新北的大坪数豪宅买
气回温，甚至不乏原社区住户再次加码买进，对社区情有独钟，扩大家族成员的居住使用范
围。
台湾房屋板桥加盟店店东赖玉枝表示，近年板桥市场交易明显回稳，除了大坪数豪宅破9字
头外，中小坪数的“皇翔来青”以及预售案“佳元植”，也纷纷出现9字头交易，最高95.7
万，显示板桥的镀金门牌仍对买方具备一定吸引力，房市支撑性在新北相对较强。
另外，台湾房屋集团趋势中心统计实价登录，新北总价6,000万元以上的豪宅单价前五名社
区，板桥就拿下前三名，冠军是“世界花园桥峰”单价95.7万元，亚军则同样于去年交易的
“三辉玳门”，顶楼32楼户成交单价91.7万元；季军为2014年成交的“谦岳”21楼户，单价
89.9万元。
第四名为中和区“远雄左岸香榭园”，2015年成交26楼顶楼户，单价85.9万元，及2013年交
易的淡水区“天境360”33楼户；第五名是永和区“仁爱101”5楼户，2015年交易单价84.5
万元。
张旭岚指出，新板特区过去曾是大坪数豪宅的推案聚落，“世界花园桥峰”、“谦岳”在20
13年、2014年时都曾创下社区新高纪录，单价高达8、9字头，不过2014年之后房市反转，大
坪数豪宅滞销，新板豪宅一度掉到5、6字头，买气连续多年冷清，不过新板特区开发已饱和
，新案供给稀缺，屋主也较惜售，加上近年房市景气回温，使大坪数豪宅的价量表现再度翻
红。
第一建经研究中心副理张菱育指出，高总价物件的买方客层相对有限，购屋考虑期较长，不
过新北豪宅几乎是台北同等级的半价，所以对有旧换新、小换大需求的高端客来说，仍是抗
通膨之下的资产规划之一，加上高资产族重视资产的稳定性，因此置产以保值性突出的精华
区豪宅为主，使新北一哥的板桥，相比中和、永和、淡水等地更受青睐，价格也率先改写天
花板。
https://ctee.com.tw/news/real-estate/839333.html
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顶楼楼中楼户单价也才95，还没破百加油好吗？