Re: [闲聊] 现在炒房是不是压力很大?

楼主: nets1976 (BOBO)   2023-04-07 21:36:00
没房的老是要帮有房的担心也真奇怪
嘴巴说不想买房的总是要来房版说买房风险多大多大,何时要崩盘要崩盘真的吃饱太闲
这样也好,风险让我们房东承担就好,房子租得出去要怎么叫随便
我A7的2房两年前含车管租22K,今年新签的涨至25K。去年转增贷后目前房贷每个月约32K
,扣一扣每个月多支出9K多养这间房,要再升息老实说压力也不是这么大。(感谢提醒,
忘记算入管理费)
杨梅的2房目前含车管租19K,因只贷4成,目前房贷一个月约16K,如果要之后可以转增贷
把钱拿出来,目前压力也不是这么大
房租也会涨,我都跟房客说如果有头期款还是买比较好啦….
作者: luckydogasdf (marco)   2023-04-07 21:37:00
空屋率抓一下吧….
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
不是含管吗,应该7000+管理费才是成本
作者: TheDream (美梦)   2023-04-07 22:15:00
每月租金共44K,若转增贷,可以再从银行搬700万以上出来ps: 若房屋鉴价有到的话
作者: tc1988   2023-04-07 23:01:00
700随便丢一档稳得都赢利息 嘿嘿1/3拿去买股 抗住利息 2/3再找其他好标的
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2023-04-07 23:28:00
房客力不从心,因为想到买房就要牺牲自己每个月的开销,不要啦!
作者: soulknight (冷风轻拂花残缺)   2023-04-09 13:59:00
顺便问一下 杨梅的大概区域在哪( 偷问

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com