※ 引述《zerobx (随意)》之铭言：
: 跟银行贷2000万的话，如果是房贷利率1.58%， 贷30年的话，总共要给银行513万的利息
: 如果房贷利率上升1%，到达2.58%，贷30年的话，总共要给银行875万的利息，多362万：
利息全部都房客缴的没差。
利息升到10%一样是叫房客缴。
: 现在买房租人又不划算，一堆人开始失业了，地点不好也很难租人撑著。现在还在屯房炒
: 房的，压力是不是蛮大的？
租人主要是叫他们缴房贷而已，真的肉在于房价上涨。
1. 贷款来自银行
2. 上涨是自己放口袋
3. 房租收入只是帮忙银行收租而已
一气三化
因为房价太高，所以利息才2%就已经要租屋补贴、利息补贴。这是警讯，透露你们在割的韭菜是如此的不堪....风险渐增，别割太凶，最后你们会割到自己的手。
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-07 20:59:00这一两年买的只会割到自己的手 cc
作者:
toto123 (烦.....)
2023-04-07 21:07:00租金是温水煮青蛙，但不可能 都完全转嫁想太多
作者: Brioni 2023-04-07 21:08:00
贷款2000万的房租金要开多少比较合理？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-04-07 21:09:00看地方吧 台北市我看 3万5 3万8 都有可能台北市2000万 不是什么好太好的房子喔不然为什么说 租 精华区 买 郊区 头资我楼下老公寓 1850 成交
作者:
pauljet (喷射机)
2023-04-07 21:15:00笑死 你说你台北市有房我不信推错篇 抱歉
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2023-04-07 21:36:00
1000万贷款，10趴利息100万，租金一个月要10万！房客真的好有钱，多少都能转嫁！
升到10%我看台股剩7000点不到，到时候增贷抄底刚好~结果房虫没死，一堆嘴砲的可能工作都没了哭哭
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-04-07 21:56:00591租屋成交栏多去看一看吧
作者: whk1895 (^w^) 2023-04-07 22:10:00
会说出这种对租金行情没概念的话，大概是投资客套牢只好假装房东嘴硬，科科
贷款利息10%试问其他金融商品多少%？目前房贷利息2.xx%美元定存4.88%...
作者:
pauljet (喷射机)
2023-04-07 22:13:00美国现在都没涨到10%你能预测台湾涨10%?假设当然是合理假设 不是不基于事实的吹喇叭 真的有心讨论吗？
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2023-04-07 22:15:00升到10%真的会一堆人睡公园也不租房
作者: victorytim (噢耶) 2023-04-07 22:32:00
台湾有3%再来说
作者:
patrol (男子汉直球!!!)
2023-04-07 22:38:00利率10%，贷一千万一年烧掉百万，一个月光利息就要缴8万以上，还增贷？贷太多的应该会破产和房客一起睡公园了吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-07 22:50:00你要考虑的应该是借10%出来能不能赚更多 而不是只看10%如果台湾房贷10%, 美债可能都20%了吧
作者:
max205 (阿DOG)
2023-04-08 00:15:00房客租起来!
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-04-08 00:16:00利息全部转嫁给租房鲁空 轻轻松松啦
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-08 02:43:00很好，很棒且具有远见的分析，再坚持30年就好。回错篇ZZZ
作者:
patrol (男子汉直球!!!)
2023-04-08 03:47:00嗯，一个月付的出八万+生活费的我才不相信没有自己的房子，到时房客九成九的机会赖租，所以那个利息房东要自己扛
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-04-08 08:35:00全国的房子，再缴房贷的是少数，大多的都缴完房贷了。很多出租的都是早期买的缴完房贷的再出租，这类房东数量很多啊，会竞争到要缴房贷，升息就要加租的房子啊
作者: chouwang68 (张子房) 2023-04-08 12:56:00
三分归元气！