[闲聊] 网友:20年后台湾就没有房价问题了

楼主: iraq1986 (我自成一场最粗暴的动员)   2023-04-05 07:24:58
昨天看到的奇葩观点
来源:
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid02hwuFhrap3WPB7PB5TfECkpgaoDtRK
d4gAtT6m3Ty18w7idUqnSUFbbFGibPZhbnul&id=100000440486041&mibextid=qC1gEa
内文:
台湾未来会遭遇什么困境?我早就知道,但是不太愿意讲,因为无论我揭露什么,都会得罪
以国民党特权政商阶级为首的那群利益集团。
你不信?那我只揭露一件事好了。呵呵可能从今夜起,我又要三天两头被脸书禁言,甚至永
久封锁帐号了。因为我揭露事实,得罪了国民党,影响党国特权阶级的利益。为了减轻我的
压力,明晚我会删除这个贴文。
你可能会觉得奇怪,王野爷超会删贴文的,是说错话心虚了吗?是啊,当然是我说错话。因
为说了不该说的事实,以至于被人放话威胁我自己和家人的生命财产安全。至于放话要命令
脸书上海管理团队封锁我帐号之类的威胁,那几乎每个礼拜都有好几次。我被这个不友善的
网络反复威胁,已经成习惯了,随时都做好被脸书逼走的心理准备。
脸书就是个反人类言论自由的下贱王八蛋。
台湾房市会在19-20年后迎来最凄惨的时刻。所以过去的贴文里,我常常在引用2042年。我
们都能推理,但推理不该是测智商的智力考题,而是实践于真实人生规划的实战谋略。这样
你听得懂吗?
你要知道,台湾人口在减少,而且这个人口减少的趋势,跟欧洲一样,它不会变。台湾人口
会继续老化,总人口继续减少。你想要引进外国人口来维持台湾人口红利(听不懂的自己找
答案)?不可能的事。
我当然知道,必须要有更多年轻人移民到台湾,产生住房的需求,才能维系目前这些贪婪无
度炒房族的利益。然而台湾政府,不会允许没有高度生产价值的穷鬼和懒汉移民来台,否则
台湾的财政,以及社会福利体系,会快速恶化。
只有身携钜款的富翁、满腹知识的高级学者、技术精湛的工艺技师、国际知名的艺人与艺术
家,才有资格移民来台。这些人来台,会工作并创造外汇,会多缴赋税给台湾,而不是像垃
圾废人一样,来到台湾不做事,每天只吃健保和各项社会福利。
因此你要明白,此时此刻的台湾,除了房屋自然倾圮后,原屋主更新改建的居住需求,已经
没有额外的新增住房需求,因为总人口在减少,总居住需求随之减少。简单讲,就是“往后
房屋没有人需要买,只要继承就好”这样的意思。除非你买房的目的不是自住,而是出租或
炒作房价。
于是台湾房市出现三种面向。
1.无论囯民党怎样引入外国移民,台湾的总房市需求会一步步降低。在此同时,中共也会严
厉监视中国有钱人,不让他们把钱偷偷汇出到台湾来炒房地产,因为中国严重缺钱,尤其是
缺外汇,不会容许富翁卷款逃出中国。
2.因为房源与区段竞争,乡下房子会愈来愈无人问津,以至于房价降到跟白送的一样。在此
同时,都市闹区的热门区段,房价不降反增,热门区段的房价会继续往上炒,炒到天外天。
3.台湾的都市化己经到了尾声(听不懂的人自己找答案),蛋白区的房屋,无论盖得怎样别
致,无论盖成view多好的高层豪华大厦,最终都只会落得废弃长草的命运。理由很简单,少
子化以后,就没有人需要住房子啊!你盖那么多房子在蛋白区,是要卖给阿飘住吗?根本就
没有那么多的人口迁移到都市,没有居住需求啊!
在2042年左右,请你自己拿台湾人口死亡数与出生数去比较,看看届时有多少青年打算成家
买房,然后又有多少老人死亡释出房屋。
你会发现,2035年是转捩点。在这一年以后,青年完全不用买房,只要继承爸妈叔姑舅姨死
亡释出的房子就好。其实也不用等到2035,我王野爷现在就已经很困扰了,台东有好几户老
房子,长辈指定要我继承,然后向我换些好处,拿来庇荫他们的直系后代。
(不用转贴了,明晚就删)
到了2042年,大势底定,台湾房市会彻底走向“结婚不用买新房,只要挑一户房子拉拉皮,
直接继承居住就好”的情况。
请问在这种情况下,台湾还会有年轻人买不起房吗?我以前讲过很多次这样的话:“许多看
似无解的难题,时间会自然解决掉。”这包括目前各种装模作样的建商/房仲/炒房客联合
放话。
20年后,台湾就没有房价问题了,因为台湾的战后婴儿潮成批死亡,然后释出太多的房子,
继承人卖不出好价钱,也就只能降价求售了。
好吧,去检举我吧。随便啦,我被脸书修理封锁太多次,也习惯被长期禁言了。各位要是看
不到我在脸书发新贴文,那肯定就是得罪贱人的利益,被贱人买收脸书封锁我了。去MeWe找
我吧。
心得:移民又懒又穷?其实我们家附近的新住民都很早就买房子了
作者: zaqimon (dream)   2023-04-05 07:28:00
我觉得50年后就没有房价问题 因为我已经死了
作者: toto123 (烦.....)   2023-04-05 07:28:00
持有成本不高为啥要便宜卖
作者: iamala (it depends)   2023-04-05 07:29:00
就算20年后房价归零,今天我还是要买啊…20年后归零的可多了,包括鸡蛋。
作者: pxycho (trolltrolltroll)   2023-04-05 07:30:00
这不是奇葩观点,是智障观点
作者: cygnuses (Twilight)   2023-04-05 07:34:00
好喔,房东还能再爽20年cc
作者: ayler88 (ele)   2023-04-05 07:41:00
确实已经开始了... 家族长辈用超便宜房价卖我 变相继承
作者: bluezoo   2023-04-05 07:41:00
原来现在国民党执政,我大概是住在哪个平行世界
作者: ayler88 (ele)   2023-04-05 07:42:00
少子化问题比房价问题严重多了,虽然两者没有等价关系但现在政府应该要为了有效改善少子 不惜任何手段
作者: ketter (挖西林老背)   2023-04-05 07:44:00
他的新住民只有中国?
作者: ayler88 (ele)   2023-04-05 07:45:00
房价崩盘不会让国家败亡 但少子会
作者: bms ( )   2023-04-05 07:46:00
不用理他
作者: ayler88 (ele)   2023-04-05 07:47:00
现在出生的年轻人 以后缴的劳健保要养一个以上的老人
作者: lacatima (???)   2023-04-05 08:05:00
基本想法没错,但是现在执政的是民进党,你有看到打房吗?呵呵呵
作者: gozule (好冷啊~~)   2023-04-05 08:05:00
没有考虑到房屋老化问题
作者: KimWexler   2023-04-05 08:07:00
这样很棒啊 那现在也不用看着高房价生气了吧
作者: jinso7410 (Aso)   2023-04-05 08:07:00
这个我认同,所以资产自购加继承四间就够了其他资金就是转进股市债市
作者: SCLEE5566 (欢迎询问)   2023-04-05 08:08:00
房板房虫可以再爽20年
作者: bob1211 (小朋友)   2023-04-05 08:13:00
少子化造成房价崩盘?那楼上现在住的房子实价登录五折卖我,有几间我都收!
作者: cblade (cblade)   2023-04-05 08:14:00
第一点就错了,大开放来救企业绝对是绿营,你怎么会有K党能中央执政的错觉
作者: samarium (HelloWorld)   2023-04-05 08:17:00
现在最厉害的分析师预测一年内的未来都有困难了,什么网友自以为能预测20年后
作者: alotofjeff ( )   2023-04-05 08:18:00
还在国民党喔,是不是在暗讽垃圾不分蓝绿
作者: SnakeO (ha)   2023-04-05 08:24:00
所以要等20年后再买房吗
作者: etrangere (outsiderOfTHEworld)   2023-04-05 08:25:00
将国民党然后接移民政策那段,啪没了….. 所以低房价的话要阻挡国民党引进外国劳工?? 到底看了三小
作者: sora10032 (东蛋现地讨嘘组 ドヤァ)   2023-04-05 08:26:00
所以等20年你几岁了?你以为你能活200年?
作者: aa00788 (小Lee)   2023-04-05 08:28:00
没问题 继续疯狂屯房20年 舒服
作者: nodnarb1027 (nodnarb1027)   2023-04-05 08:29:00
还能爽20年很好啊,股市4-6年就会看到一次崩盘欸
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2023-04-05 08:32:00
连继承法规都不懂的,请问不是你爸妈要怎么指定你"继承"?靠背喔 你就没有继承权还能继承?然后庇荫人家"直系"后代?就有直系了还能轮到你"继承"?民法继承篇先看一下好嘛 继承系统表了解一下继承顺位,连书跟法规都不看的一直说未来图表。那跟国小生活老师教你解剖生理学有什么差别?
作者: yayayogo (优格)   2023-04-05 08:34:00
他是不是在臭民进党这次选举...XD
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2023-04-05 08:35:00
家族长辈便宜卖你,试问是爽到他还是你?如果没有三亲等的长辈没有子嗣,最后也是看顺位继承,又不一定缴到遗产税,再来他可以用赠与就好干嘛便宜卖?既然都要给你了
作者: kululualex (三泽社长一路好走...)   2023-04-05 08:36:00
这一看就是没继承过老房子的人才说得出来,有些老房子问题多到你宁愿放著不管好吗…还拉拉皮就可以住咧
作者: must (UEFAlona)   2023-04-05 08:44:00
台湾果然是言论自由的国度
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-04-05 08:46:00
为什么网友的话要当圣经?
作者: splendidpoem (天降六月雪)   2023-04-05 08:50:00
其实早在30年期就开始少子化的日本,可以提供借镜。日本房价的涨跌,和青年人口的增减是正相关,因此少子化必然导致整体房价下跌。这个结论出自日本央行的长期研究,基本上可以排除是鲁空的嘴炮。整体房价下跌,但城乡房价差距更极端。少子化导致郊区逐渐荒漠化,房价大跌;而仅存的人更想挤进还保有生活机能的市区,结果市区房价更飙涨。以前没钱买市区的人,住郊区至少还有一定生活品质,且能借由房价增值而换屋,逐渐有本钱进入市区。现在没钱买市区的人,虽然能便宜买郊区,但生活品质比以前更差,且日后脱手几乎都要降价赔钱,更不可能住进市区。少子化确实会让整体房价下跌,这一点没有错。但扪心自问:眼高手低、整天嫌蛋黄区太贵的乡民,现在连二线城市都看不上眼,到时真的愿意买便宜但鸟不生蛋又持续贬值的郊区鬼城房产吗?即使你愿意,那又有另一个问题:支付30年的时间成本,终于等到房价下跌,你想买郊区房子。首先你的资产承受了30年的通膨侵蚀,现在购买力已损失32%;其次,当时的你已经50、60岁,如果无法全款买房,哪个银行敢给你条件优厚又超长天期的贷款?这些假设,都是立基于台湾30年没有任何政策面的作为,也就是对空方最有利的条件。即使这样,现在空手的人,到时你要嘛只能住进生活品质更差还继续贬值的郊区,要嘛就是看着市区房价比你年轻时高了数倍。
作者: kevinlai1864 (Kevin go)   2023-04-05 08:54:00
我比较好奇的是为啥脸书会删这篇文章
作者: swgun (杨 威利)   2023-04-05 08:55:00
其实死因赠与可以绕过法定继承人 对方最多主张特留分而已 生前赠与更不用说 但不知道他讲的是什么情形
作者: taro0116lo (taro)   2023-04-05 08:56:00
作者: toto123 (烦.....)   2023-04-05 09:02:00
阿就是要把 蛋白 蛋壳赚到的钱 移转到都市蛋黄屯啊
作者: limp (林普)   2023-04-05 09:02:00
还要20年哦 还可以爽20年
作者: shena30335 (废文/Stay Night)   2023-04-05 09:02:00
开口闭口国民党,就是觉老幻想文
作者: toto123 (烦.....)   2023-04-05 09:03:00
很多重划区 买来都是作价差而已 都不是想要长期持有
作者: mypower (都放空吧~遗忘过去)   2023-04-05 09:03:00
蛋白死蛋黄继续涨,结论就是这样啦。
作者: Mimmature (Musicians Immature)   2023-04-05 09:05:00
蛋黄很难跌啦 蛋黄的刚需才是真的其他都是被拿来赚钱的
作者: toto123 (烦.....)   2023-04-05 09:06:00
而且市况越不好 更应该买蛋黄 蛋黄不是一堆新房子不一样你看现在新北为什么还卖的不错 答案就是在这台北市太贵 不是给你炒房的 置产
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2023-04-05 09:07:00
20年后搞不好人都不知在哪了,早买早享受
作者: AndrewWiggs (围巾)   2023-04-05 09:13:00
也许他说的是对的,但我现在有需求啊,要我等父母走了?我都50几岁了才能有自己的房子?所以他说的是下一代的事了
作者: polestar0505 (notmolester)   2023-04-05 09:22:00
...说的好像KMT大权在握一样 请问现在谁执政?
作者: gm3252 (阿纶)   2023-04-05 09:30:00
一个相信国民党管得到脸书的文章根本不用认真看
作者: dorodoro   2023-04-05 09:30:00
台湾人不买没关系,现在不少新住民都在买,有能力的话,还是买间自住的吧
作者: teddet2007 (ted)   2023-04-05 09:33:00
原来国民党执政了16年了
作者: lcy317   2023-04-05 09:39:00
原来现在国民党执政喔只能说不管发生什么事 觉青都不会怪到民进党头上也难怪民进党炒房炒的这么直接
作者: bob2096tw (疯狂魔鸦)   2023-04-05 09:46:00
被检举仇恨言论吧
作者: livxering (~朔~)   2023-04-05 09:46:00
蛮好笑的 过去24年KMT8年 DPP16年 然后高房价只怪KMT haha
作者: Savior09 (Sakana Mazui)   2023-04-05 09:49:00
看到国民党就知道是觉青文 原来现在是国民党执政
作者: GODLP (神雕哥)   2023-04-05 09:53:00
这篇太诚实 可是已经买的会说你唬烂~ 看看日本韩国 他们贵
作者: topic21000 (topic21000)   2023-04-05 09:54:00
什么垃圾言论
作者: GODLP (神雕哥)   2023-04-05 09:54:00
的就只有特定几区 其他地区房价都很便宜 台湾未来也是这样
作者: supercat060 (supercat)   2023-04-05 10:03:00
看了的前面几句话就不想看下去了,整天以为自己被迫害;整天以为自己是世界上唯一的清流。大家不想理你都是因为大家想要迫害你。以为只有自己讲那种“清醒的话所以影响到其他既得利益者”实际上是因为你讲的话太智障没有人要继续听而已。真的是超级矫情到病态。只能整天幻想,大家都是要害你,你过的不好钱赚得不够多资产不够一切都是别人的错
作者: lcy317   2023-04-05 10:08:00
台湾房价的确高 但什么事情都先扯党派的人真的是没救了
作者: cblade (cblade)   2023-04-05 10:09:00
结果真打房的只有马冏
作者: iceonly (只有冰)   2023-04-05 10:12:00
那你20年后再买房啊
作者: talentsu (一休)   2023-04-05 10:14:00
继承的房子和你将来定居的地方不一定会一样
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜区)   2023-04-05 10:15:00
扯国民党之后再淡化民进党的影响 棒
作者: talentsu (一休)   2023-04-05 10:15:00
不然也不会那么多人离乡背井去外地打拼
作者: MixBear (米克斯)   2023-04-05 10:15:00
还有20年可以炒 嘻嘻
作者: iamiam (dvw)   2023-04-05 10:15:00
20年后继承到的大多是老房,谁想买非蛋黄的老房?多少老房早已没住人又卖不掉
作者: talentsu (一休)   2023-04-05 10:17:00
给你继承10间边乡的房子,结果你在都市工作,有用吗?
作者: toto123 (烦.....)   2023-04-05 10:27:00
越烂的地方 老房本来就越不值钱啊 偏远 要买新的
作者: AlenCKH (CKH)   2023-04-05 10:36:00
国民党永远不可能执政了,舔共的脑袋本身就有问题,就像马英九说中共的防疫做得很好一样,都不知道中共的数据都是假的
作者: kevin190 (夏日晚风)   2023-04-05 10:48:00
我只觉得写这文章的人该看身心科了,有点妄想症
作者: benson502 (benson)   2023-04-05 10:59:00
这问题大概要5.60年后才有可能有,现在主力买房族群挂了的时候,但也要看地区,乡下会很便宜没人要,但首都跟条件好的都市应该还是相对很撑,那时候可能早又涨一大段了
作者: amgn997 (中二宝马哥)   2023-04-05 11:02:00
吃药吃坏了
作者: me123 (每天一定要开心)   2023-04-05 11:11:00
房子已经继承三代了,买不起新房也只能当贫民
作者: daipon (冏命)   2023-04-05 11:18:00
20年后没有房价问题,问题是我现在就有住房问题啊
作者: MagicMomo19 (Momo)   2023-04-05 11:28:00
20年后台中蓝线启用才正要喷
作者: dai26 (dai)   2023-04-05 11:36:00
20年后是会蛮惨的没错,但什么样的人会把握住呢?
作者: f2460f (噗噗)   2023-04-05 11:37:00
台湾难道都不会甜甜圈化吗?蛋黄都很老旧欸
作者: shenru (.......)   2023-04-05 11:44:00
白痴塔绿班胡扯观点
作者: terran0461 (没啥大不了,过自已就好)   2023-04-05 11:45:00
我觉得5年后房价就没有新台币的价值了..会变成人民币计价了
作者: g9xuggf (fdsf)   2023-04-05 11:50:00
明明是塔绿班执政 硬扯国民党是怎样????
作者: hayleyfans   2023-04-05 11:50:00
人一绿,脑就__
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-04-05 11:54:00
低能言论刷低能仔流量啊 给你似是而非的理论 都跟史味学坏 专能收割台湾智障空空 然后在自己开买房文
作者: hdw   2023-04-05 11:55:00
那就慢慢等囉!等久了很多要买房的真的都没有买房的问题了,只是塔位问题
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-04-05 12:05:00
等到五十几岁终于继承房子可以成家 结果只有单亲妈妈愿意
作者: ibsmalla (smalla)   2023-04-05 12:05:00
信了!压上二十年光阴拼了 输了到话顶多当游民烂命一条
作者: ibsmalla (smalla)   2023-04-05 12:06:00
人口数绝对越来越少 但信义区土地会填海造地越来越多!
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-04-05 12:06:00
这感觉是退休公教写的
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-04-05 12:07:00
然后其实更多人是和手足打官司 一打就好几年
作者: enthusiastic ( )   2023-04-05 12:55:00
国外示范过了,但你各位觉得台湾会不一样
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-04-05 18:06:00
这种死脑筋别说投资了,自住都会变成株大韭菜蛋黄,什么是蛋黄?结论就是,蛋黄是炒作的产物为何蛋黄一直在移动,因为炒手从来不是在一个地方固定不动实际上,没人能跟你保证现在的蛋黄未来还是蛋黄因为从来不存在永远的蛋黄虽然并非每个蛋白都会晋升为蛋黄,但政府计划特区虽然发展初期是蛋白甚至蛋壳后来都变蛋黄蛋黄蛋白位阶转变跟人口变化关系不大,纯粹是资金投资炒作的结果而已死守蛋黄赔钱只是时间问题
作者: bms ( )   2023-04-05 18:48:00
楼上笑死 买房长期持有要怎么赔钱啦
作者: bryanchen98 (半夜找人聊)   2023-04-05 19:00:00
20年?我15年前说是50年后的事,所以我认为这是35年后的事,至于当时我怎么算50年的,等35年后我再来告诉你为什么
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-04-05 20:30:00
台中中区长期投资,赔得你不要不要的中区你198X年买土地,大概到现在都还没解套
作者: encoreg57985 (@@)   2023-04-05 22:23:00
新南向引进很多外劳外配 再说都市化持续
作者: sdhpipt   2023-04-06 09:28:00
还在国民党 都没看到今上表哥之类的人喔?

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