[卖/新北/中和] 景安捷运站超大四房 自售

楼主: sky9061018 (sky)   2023-04-05 02:26:25
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建物门牌: 新北市 中和区 景平路 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄: 32年 (填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型: 大楼 (择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在 4楼/共 12楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
建物权状: 51.65坪
主建物 : 37.61坪
附属建物: 6.05坪
共同使用: 7.99坪
车位  : 0坪
建物权状是否包含车位坪数: 否
土地权状: 5.33坪
格局  : 4房 2厅 2卫 1阳台
开价  : 2950万元
停车位 : 机械机械
交通  : 景平路、南山路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 :
(依开头说明文字查询之):
https://imgur.com/ndafUyo
本物件两年内上一笔实价登录:
本物件两年内无交易纪录
照片连结:
https://imgur.com/qdxstfg
https://imgur.com/VTD6kki
https://imgur.com/523Ix4h
https://imgur.com/WxlPdf1
https://imgur.com/0XwS30q
https://imgur.com/iZuvAwh
https://imgur.com/kjvoInJ
https://imgur.com/rEsEn5C
https://imgur.com/7d1Cb8M
https://imgur.com/mK50J74
https://imgur.com/dCtDr2P
https://imgur.com/BDt9CFz
(仅得有本物件之截图)
其他介绍:
公设少,室内约43坪使用坪数超大,
生活机能佳,一分钟就从捷运站到家,
大四房,每个房间都有窗户,
大阳台方便好用,三年前全室粉刷。
相较隔壁"璟安绽"一坪74万且高公设比,
此案经济实惠、物超所值!!!
若要一样室内坪数价格至少是七折!!!
诚可议
联络资讯:
移动电话 0921-070-757 屋主林先生
销售来源:屋主本人(代PO)
作者: swgun (杨 威利)   2023-04-05 12:32:00
不是我要压低吃货 四楼 机械位 须重新装潢 总价还直逼三千万 谁会出手
楼主: sky9061018 (sky)   2023-04-05 12:39:00
小弟不懂此区行情,如有兴趣可直接联系,开价只是参考
作者: thor   2023-04-05 20:21:00
剧本是卖方抓24喊价,买家出2k斡21-23,最后离22不远双方妥协
作者: anomaly (Fantasy)   2023-04-06 16:36:00
以这个室内坪数,土地坪数偏小,又已经32年,这时候脱手换屋完全正确

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