楼主:
seibu (难过)
2023-04-03 21:18:22嘉义预售屋年涨5~10% 在地估：明年全面3字头
记者陈建宇／嘉义报导
这几年国内各地的房价明显上涨，嘉义市也不例外，实价登录甚至出现预售大楼、华厦单
价逼近4字头，在地房仲业者表示，这几年随着工料双涨，嘉义的预售案每年稳定上涨
5~10%，现在预售屋房价仍多在2字头，但预估明年中之后，3字头就会成为普遍现象。
根据实价登录资料，嘉义市预售建案“勃朗峰、THEONE”在去年9月，顶楼户以总价4010
万元成交，创下嘉义市实价以来预售住宅大楼总价最高的纪录，该物件总面积124.77坪，
换算单价31.2万元。
而另外1个预售建案“仰喆日新”，去年8月高楼层户更创下每坪39.2万元的高单价，直逼
4字头大关。
台湾房屋嘉义中山加盟店店东吴昶绅表示，以“勃朗峰、THEONE”这个建案来说，虽然创
下总价新高，但在地人都称该案是“嘉义的帝宝”，属于比较特殊的建案，建材、公设、
保全等都不同于其他建案，因此可以卖高价并不意外。
大家房屋嘉义兴业加盟店店东汪文渊则表示，这种产品较特殊，销售其也会比较长，买方
多是外县市民众，总价4000万元以上在地人通常还是会选择透天别墅。
不过嘉义市预售建案价格上涨明显，吴昶绅指出原物料、工资、缺工等相关因素，都是导
致预售案房价上涨的原因，3年前嘉义市还可用每坪19万元买到预售建案，2年前这类产品
房价就已经站上2字头，目前虽然仍是以2字头为主，但大多数已来到每坪25~28万元，近
几年每年都以5~10%的幅度上涨中，预估明年中之后，预售建案3字头房价就会非常普遍。
https://house.ettoday.net/news/2465367
嘉义大家说是南部乡下阿，乡下怎么可能会有这种行情，而且不是要崩盘了吗？好房网和
台南估价师都说要崩了，怎么变成明年中嘉义这种人口外流产业没进步的地方也要普遍三
字头？
作者:
cblade (cblade)
2023-04-03 21:22:00成本不可逆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-03 21:27:00早就讲了3字头会逐渐消失，3-4字头的重划区根本不会有风险
作者:
qsx889 (虾米)
2023-04-03 21:44:00嘉义不是说一堆有钱人
作者:
flexin ((喘))
2023-04-03 21:45:00便宜
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-04-03 21:52:00会有人跟你说买股票比较好
作者:
kadolong (kadolong)
2023-04-03 22:05:00一堆3字头了好吗 嘉市一堆4字头
作者:
august628 (august628)
2023-04-03 22:10:00嘉义有钱人集中嘉义市
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-04-03 22:17:00
正常吧
作者:
justccl (N/A)
2023-04-03 22:23:00一直涨，5年前预售买17而已
作者:
mm5566t (Easonchen)
2023-04-03 23:02:00太便宜了 一坪没100万都是小瞧我们
嘉义超便宜！只求有个家的人可以考虑。但貌似也不会涨多少就是了
不是说好台湾要走日本的路？台湾乡下房价何时才要跌啊？
楼主:
seibu (难过)
2023-04-03 23:23:00嘉义县高铁附近从19涨到29，虽然看起来不会再高，但涨得惊
那你就往长庚医院旁边买啊...... 有医疗资源又便宜，有全联、星巴克、麦当劳、便利商店嘉义真的是超便宜！只求有房的人可以考虑买，但想赚钱应该有点难
作者:
wagotow (^^)
2023-04-03 23:57:00高铁附近我看版友一直挂到现在降价出售，还是卖不出去。
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-04-03 23:57:00嘉义的话只能买市区
作者:
wizink (wizink)
2023-04-04 00:21:00嘉义都3字头了，高雄哪还有2字头的道理
高雄又老又穷只值得1字头。有1字头的高雄市区房记得跟我说，我要多囤几间
作者:
boy80421 (丑嫩!!!)
2023-04-04 01:19:00嘉义最大的问题就高铁盖那智障地方 可惜了
嘉义市和嘉义县，是完全不同的概念只有嘉义县是乡下这篇讨论的只有嘉义市
作者: mow1982 2023-04-04 10:16:00
北漂后路没了，嘉义台南房价大涨
作者: achiyeng (边界1999) 2023-04-04 10:50:00
嘉义都30陈其迈真的被笑死
作者:
itsgay (huh?)
2023-04-04 12:09:00在地人越是看不懂 增值的越凶欸
作者:
kadolong (kadolong)
2023-04-04 18:46:00嘉义市永远就那样 买旁边的透天过个桥就到了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-04-05 07:45:00要买要快，南沙都25了。台湾哪里比这低