近期大陆不少城市迎来二手房的率先复苏。同时新重大政策进一步加持。大陆自然资源部
与银保监会近日印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，要求在
全大陆范围内全面推进不动产“带押过户”，为二手房交易带来重大利好，将可缩短交易
流程、降低二手房成交成本，不仅盘活二手房市场，后续有利于以二手房流动性带动新房
市场复苏。
具体好处来说，对普通市民而言，在二手住宅交易过程中，若二手房贷款尚未结清，则卖
方无需再提前筹集资金还清贷款，也能办理过户手续。该《通知》发布后，连同北京市也
立刻回应，宣布从3月31日起，在个人二手房交易中推行。
所谓的不动产“带押过户”，是指大陆民法典规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需
要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款。相当于贷款可
以直接从卖房人转到买方手中，“没有中间商赚差价”。
https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20230402002324-260409
带押过户是不是就不用走履保了，台湾有可能实行吗？
产权清楚状况下的话承接贷款就好了，也不用等卖方银行涂销再设定
应该能省不少钱，仲介功能就少很多了