楼主:
anti87 (天机老人)
2023-04-03 18:49:07有钱该买房还是买股？在台湾买房必定赔钱！租房买股会更好（房地产VS股市）
https://youtu.be/hIQ694t9rOs
我相信你一定听过以下这些屁话：
“买房是用五倍杠杆、长期一定赢”
“租房子就是在帮房东缴房贷”
“如果付的租金超过要缴的房贷时就要赶快买房了”
重点整理：
1、各种买房隐形成本常被忽略
2、根据资产规模做配置(对于想要快速累积资产，房地产可能不是最佳解)
3、避免陷入后见之明的陷阱
4、纪律很重要!
作者:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2023-04-03 18:50:00先不论内容，这个说话听起来比国际房仲顺耳多了
指数投资没什么问题 但什么都要吹指数投资天下无敌是否也太无脑了 跟台独万岁金身护体差别在哪
简单的来说他的推算就是1000万的房子如果租金低于三万三，30年下来买股票的资产累积速度可能较高。 所以说买中古屋来收租就可以破解他的说法，你可能1000万可以收到四万。利率长期向下也是他没有考虑到的问题，租金也不是像他说的长期百分之一增长，再来最重要的就是纪律的问题，这个百分之90的人克服不了的关卡
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-03 19:22:00纸上谈兵连看一秒都不值得
还有未来岳父岳母这一关也不是很容易克服的，简单的来说他没有考虑到感性的部分，他这个意思就像说你不需要结婚建立家庭，你只需要一直包养女生你的人生会过得更好，问题是其实感性是驱动人类行为的最主要因素
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-03 19:23:00股票回测对绝大多数人毫无意义
你分析的那么多只要被你的女朋友或者是岳父岳母打一巴掌就毁了社会组成的架构是很复杂的没有办法用这么理性的来分析通常只有男生会这么理性，我以前军中的长官跟他老婆吵架的原因是出一次国要花10万，五天就没了，还不如让他买一颗单眼镜头可以用十年，从此之后我就为他的婚姻感到担忧
作者:
iamala (it depends)
2023-04-03 19:26:00赔钱也要买房，不然人生太逊了。
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-04-03 19:31:00买房成本就抓太高 利率也不变动 可增贷破解机会成本也没提
作者:
aesdu (123)
2023-04-03 20:02:00股神不会上YT啦...一秒几千万上下，那像房虫躺床等收钱就好...小gg流量被骗走而已XD
作者: kopolo (鬼太郎) 2023-04-03 21:40:00
看不见超级房仲车尾灯
作者:
bms ( )
2023-04-03 22:33:00果然是没买过房的 房子4%报酬开五倍杠杆是20%耶屌打股市股市这么简单为什么九成的人赔钱
作者:
Ternze (Ternze)
2023-04-03 23:39:00指数投资 也要你抱得住
租金不涨或上涨1% 输通膨抵税金修缮还不够 前提傻了