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竹北预售屋顶楼户每坪79.6万 创新竹最高房价
〔记者徐义平／台北报导〕根据内政部最新实价揭露，紧邻竹北高铁站旁预售案顶楼户最
高价再往上垫高2000元，每坪单价约79.6万元，为目前新竹预售屋单价最高纪录。不过，
房产业者指出，即便目前新竹关埔重划区、竹北高铁特区均有预售案每坪开价突破8字头
，但多数预售屋最精华的顶楼户已卖出，成交单价为“靠近”8字头，但仍未突破，以此
两大指标案来看，8字头看似已成为新竹预售案的“天险”。
根据最新实价揭露，竹北高铁站旁预售案、坐落光明六路东二段、高铁七路口，2月顶楼
户以总价3800万元卖出，坪数61.16坪（包括2车位、约18.71坪），扣除车位坪数与总价
420万元，拆算每坪单价约79.6万元，相较新竹关埔重划区最高单价预售案，顶楼户每坪
约79.4万元，每坪高出2000元。
房产业者指出，过去几年新竹地区房价是跳着涨，尤其竹北市，2021年出现新案突破6字
头，今年便有少数新案突破7字头，但仍未站上8字头，不但，新竹、竹北房价跳涨，房价
涨势也连带蔓延至邻近蛋白乡镇，芎林、二重埔出现4字头、竹东3字头。
心得：
https://i.imgur.com/bGUQfbj.png
真的是有够盘，同样单价学长早就回防双北准备退休宅了...
不过卖到现在才4笔实登实在有够惨
难怪最近一直被打到广告