※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 只要买方卖方都不急的话
: 举例来说
: 假设妳要卖房的人
: 先把房子拿出来出租
: 出租的时后
: 就筛选职业跟收入
: 跟房东类似的就可以
: 然后租了半年或一年租约
: 再问租客房子要卖 有没有想承购
: 因为一开始就筛选过购买力
: 应该是没问题
: 如果不打算买 就不续租
: 再换租别人，一样筛选
: 这样的话，就可以很顺利的自售省仲介费了。
: 反过来说，想买房的人
: 也是租之前，问房东之后会不会打算卖掉
: 会的话再承租
: 住的习惯再买。
: 一种试婚的概念
: 这个方式值得推广吗？
下戽哥你在起笑喔
为什么要卖
有时候就是要换房，卖掉旧屋才能够换新屋
我与其租给别人，有可能屋况被弄一团糟
为什么不直接卖掉
你以为你筛选职业跟收入房子就不会弄一团糟噢？
你以为不用付仲介费，房客要买的时候不会跟你出超级大芭乐价噢？
房客到时候跟你出超级芭乐价，你想卖他不配合带看怎么办？
先出租再出售，重购退税、6年400万免税额全部报废怎么办？
真的有够天真
我那个时候卖房就知道
他妈的，芭乐出价一大堆，你先出租再出售，你知道到时候房客会不会出芭乐价？
先谈好价格，到时候涨了还是跌了一方要解除交易怎么办？