[闲聊] 我做了新北市各区域的房市价量图表 poopoo888888 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 我做了新北市各区域的房市价量图表

楼主: poopoo888888 (阿川) 2023-03-30 15:33:56

大家好小弟是工程师
昨天有整理台北市的资料
今天花了一个早上把新北市的资料也整理好了
- 八里 https://landchart.tw/view/l3PD3z
- 三芝 https://landchart.tw/view/06Z4Mo
- 三重 https://landchart.tw/view/J3nZ3e
- 三峡 https://landchart.tw/view/l3aX6w
- 土城 https://landchart.tw/view/l8Vd31
- 中和 https://landchart.tw/view/j3wXM9
- 五股 https://landchart.tw/view/G6e23W
- 永和 https://landchart.tw/view/d6406L
- 汐止 https://landchart.tw/view/V6gB81
- 林口 https://landchart.tw/view/z6NR6x
- 板桥 https://landchart.tw/view/5Moz3p
- 泰山 https://landchart.tw/view/Y6lBMy
- 淡水 https://landchart.tw/view/PMqW6O
- 深坑 https://landchart.tw/view/V8mJ6p
- 新店 https://landchart.tw/view/X6Ej3P
- 新庄 https://landchart.tw/view/98Gg8e
- 瑞芳 https://landchart.tw/view/Y3028k
- 树林 https://landchart.tw/view/Z8958z
- 芦洲 https://landchart.tw/view/EMKm6r
- 莺歌 https://landchart.tw/view/eMro8N
（有些行政区资料不到500笔就略过不做了）

作者: chanel1259 (kimkim) 2023-03-30 15:37:00

用心

作者: migration265 (白马boy) 2023-03-30 15:40:00

推

作者: wake00005 (套房出租中) 2023-03-30 15:42:00

期待高雄市

作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱) 2023-03-30 15:43:00

内政部跟市府都有资料可以爬，还是推

作者: jinso7410 (Aso) 2023-03-30 15:49:00

https://i.imgur.com/KvMMfZA.jpg买到淡水真的惨输指数投资https://i.imgur.com/rWuNHiM.jpg

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 16:01:00

你做这个不怕林口仔七七七吗

作者: colinfeng 2023-03-30 16:03:00

推

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 16:03:00

等下又来说素值了

作者: pennyfox (小狐狸) 2023-03-30 16:05:00

现在不买车位是主流产品?!

作者: polarfox (狐狸) 2023-03-30 16:14:00

推一个

作者: freekid (世界真是小) 2023-03-30 16:15:00

推

作者: willychild (Willy) 2023-03-30 16:15:00

林口明显下修耶

作者: tupppp (tupppp) 2023-03-30 16:16:00

推

作者: batmanisfate (shxinee763) 2023-03-30 16:23:00

推

作者: GranTorino (小昭) 2023-03-30 16:27:00

原来板桥这么便宜…跟报导也差太多惹吧

作者: vi000246 (Vi) 2023-03-30 16:30:00

你好猛喔帮推

作者: eric60932e (Dariotsai) 2023-03-30 16:31:00

推

作者: LMGlikeshit (拉米糕喜欢安打ˊ_>ˋ) 2023-03-30 16:33:00

推

作者: swgun (杨威利) 2023-03-30 16:37:00

佩服

作者: eric60932e (Dariotsai) 2023-03-30 16:39:00

板桥有浮洲跟溪昆，范围很大

作者: qazkk (qaz) 2023-03-30 16:42:00

推

作者: psychoPass16 2023-03-30 16:44:00

fix: 拉到最下面会有JSON

作者: udream (西门哥) 2023-03-30 16:46:00

优质男神

作者: Loda29 (菜虫) 2023-03-30 16:46:00

用心推一个

作者: nonstop180 (noonecanstopme) 2023-03-30 16:50:00

林2x…这一定是平行宇宙

作者: jasonci2827 (人品爆发) 2023-03-30 16:54:00

推认真但有些区范围真的大价格落差很大

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 16:55:00

做两份就好了有车位和没车位但是有车位其实单价都比较好

作者: MarsZ5 (尾张の大うつけ) 2023-03-30 16:56:00

林口国宅老街那边本来就便宜板桥浮洲也有10几万一坪

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 16:56:00

豪宅线上的一律去掉

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-30 16:56:00

其实你不用做那么累有些房仲内部就有了直接跟仲介要

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 16:57:00

其实重点是套房可以不看车位

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-30 16:57:00

大间的都有自己的不动产数据库

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-30 16:58:00

还可以把交易种类坪数总价都给你看。你找仲介就好了

作者: vi000246 (Vi) 2023-03-30 16:58:00

做个checkbox 勾选就计入有车位的?

作者: vi000246 (Vi) 2023-03-30 16:59:00

含车位无车位皆可，这三种选项主要是怕资料被有心人整理过吧自己抓政府的最准

作者: MarsZ5 (尾张の大うつけ) 2023-03-30 17:00:00

https://tinyurl.com/hv96aar7 林口政府数据可以参考这条https://imgur.com/a/5wrO16F全台10大路段唯林口破两千万

作者: vi000246 (Vi) 2023-03-30 17:01:00

你觉得仲介会给你一份今年跌价的报表吗

作者: s8930335 (*传说中的废人*) 2023-03-30 17:01:00

推用心，希望有高雄市市区的

作者: botoo 2023-03-30 17:02:00

敲碗台中

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-30 17:02:00

今年才一个月数据就喊跌会不会言之过早你想看到跌数据自己编啊

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:04:00

那只是路比较长而已不然板桥你查路华江不就一堆了

作者: daisy77117 (QQorange) 2023-03-30 17:04:00

林口老街那边有便宜吗

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-30 17:05:00

中山区就专抓林森北啊板桥专抓浮洲你就可以安慰自己今年房价跌了

作者: DwyaneWade3 (擎) 2023-03-30 17:07:00

永和真强

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:09:00

https://i.imgur.com/2QofzB0.jpg https://i.imgur.com/p0AeLrh.jpg

作者: uvuv (中痛好酸林) 2023-03-30 17:09:00

感谢

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:10:00

https://i.imgur.com/Aasngwb.jpg https://i.imgur.com/j8amt1R.jpg

作者: pauljet (喷射机) 2023-03-30 17:10:00

推

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:11:00

https://i.imgur.com/nwfwPoJ.jpg https://i.imgur.com/cT7Enld.jpg

作者: skygrey (skygrey) 2023-03-30 17:12:00

推推

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:18:00

https://i.imgur.com/wiDGs0g.jpg3.7km

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2023-03-30 17:19:00

能否做竹苗各区域价量图表～

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:19:00

https://i.imgur.com/PtVedFS.jpg

作者: s26492755 (BBX) 2023-03-30 17:20:00

他这个不看车位但又把大部分套房筛掉了做有车位的可能还准确点

作者: dp7b530 (PANDA) 2023-03-30 17:20:00

大推啊希望有桃园新竹

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:20:00

把江翠de全部算进去华江1-5路刚好差不多

作者: ae8450 (aesthetic) 2023-03-30 17:23:00

推

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 17:25:00

最后搜索出来数目也差不多lol

作者: TCPipv6 (TCP IPv6) 2023-03-30 17:25:00

只能说你花很多时间但是这资料没啥意义

作者: vi000246 (Vi) 2023-03-30 17:40:00

主要图表是能看趋势还是不一样吧

作者: pauljet (喷射机) 2023-03-30 17:41:00

反正现在新物件套房很少了14坪都至少都隔出两房一卫

作者: tfct (小尼) 2023-03-30 17:49:00

原来永和才是新北ㄧ哥

作者: Cyuhsuan (Mooks) 2023-03-30 18:00:00

推

作者: DADAOH (招牌饭) 2023-03-30 18:03:00

偶像，太神了但其实乐居也有数据，会抓车位价格，只是没你整理那么好，你要不要去当顾问

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 18:05:00

可以搞标准式去做例如正3房坪数固定然后车位都有或是更简单的限定坪数然后有车位但是你屋龄要限定范围最简单的其实还是用老破公寓去看

作者: w69036j (阿哲) 2023-03-30 18:08:00

永和新北一哥很久了吧

作者: hachibuya (喔괩

2023-03-30 18:10:00

推

作者: elvis007 (elvis) 2023-03-30 18:20:00

推

作者: l145678p (莲子汤) 2023-03-30 18:32:00

狂

作者: catfixdog 2023-03-30 18:35:00

退

作者: segawar (超爱5566^^) 2023-03-30 18:38:00

淡水23、25比想像中高了芦洲也蛮猛直逼新北一环这图表林、三、淡、树差距没很大，淡水没想像中弱

作者: sfalco (阿斯1) 2023-03-30 18:55:00

期待台中

作者: jansan (阿呆喵) 2023-03-30 19:00:00

感谢你

作者: s26492755 (BBX) 2023-03-30 19:09:00

做老公寓也容易失真啊因为公寓现在没人盖就那些现有的在移转越外围公寓越不值钱不过说到底要认真看的话还是要就自己会购买的区域跟物件去做研究

作者: fatb (胖逼=口=) 2023-03-30 19:16:00

看了我很熟的几区很明显数据有点... 不过认真给推

作者: s26492755 (BBX) 2023-03-30 19:21:00

三峡主要强在北大特区那如果把车位的剔除掉北大社区会被剃掉蛮多的这也是为什么三峡看不出跟淡水差距林口如果是A9也会有类似的状况不然林三淡的说法早就被推翻了这就捞资料的方式不同结果也会不同但总归一句原po很认真有些行政区则是很大你看单一行政区意义不大就像板桥来说好了金门街是不是板桥浮洲是不是板桥新板特区也是板桥

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-03-30 19:34:00

所以乐居那样做小区块生活圈的均价其实还可以也不用做设定标准房去比对但是如果是大范围的你就要做特征分析单纯均价毫无意义

作者: yaomac (西装男) 2023-03-30 19:36:00

林口如果是a9那一代的话跟现实满多的

作者: cagman (阿凡达) 2023-03-30 19:44:00

不推不行

作者: kindboxer (corey) 2023-03-30 19:46:00

跌爆….

作者: TKjoe619 (小亚) 2023-03-30 19:52:00

推整理

作者: n3gp6xj4dk4 (死神路克) 2023-03-30 20:09:00

大爆跌…

作者: Physerapb (Phys) 2023-03-30 20:09:00

永和就是把中和的精华区割出来小小的，当然均价高囉，新店板桥大多了又一堆鸟区这种均价真的没啥实际用途，给没买房或凑热闹的人看开心的

作者: gowellplayer (gowellplayer) 2023-03-30 20:28:00

推！

基本上像乐居那样分小区是最有意义的了你想做的早就有人整理得更完整了

作者: s26492755 (BBX) 2023-03-30 20:49:00

小区块也可以但我更希望小区块至少公寓大楼能分开两种不同客群

作者: Tylose (Tylose) 2023-03-30 20:51:00

推如果可以把不同类型、年份分开就更好了 XD

作者: hhenry666 (HH) 2023-03-30 21:12:00

好强跪求桃园

作者: soulknight (冷风轻拂花残缺) 2023-03-30 21:26:00

谢用心整理

作者: youbee (隐形的翅膀快飞吧) 2023-03-30 21:41:00

推

作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-03-30 21:48:00

太强了

作者: encoreg57985 (@@) 2023-03-30 23:21:00

推用心

作者: Casanoba (卡萨诺巴--卡巴) 2023-03-31 00:00:00

推用心

作者: Answerlin (大个儿) 2023-03-31 05:46:00

大推，跪求佛心第七都新竹

作者: jc761128 (Aries) 2023-03-31 08:14:00

推推推推

作者: dream6789 (dream) 2023-03-31 08:32:00

推

作者: paulyang1005 (Right) 2023-03-31 09:09:00

推推

作者: M5D (舒跑套水更好喝) 2023-03-31 09:44:00

推好赞

作者: abc1231qa (悌咖) 2023-03-31 11:10:00

林口真有趣

作者: ijk1 (ijkl) 2023-03-31 12:15:00

林口有含龟山吗？

作者: jason789780 (JAZ) 2023-03-31 17:58:00

傻多崩溃

作者: grace0523 (小小) 2023-03-31 20:55:00

永和好猛！快追上文山万华，超车北投了

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