我个人经验与看法分享,
如果是必须换房,
或是人生第一间房子,
真的是刚需求,
那就应该现在马上卖掉所有的RSU,
All-in 买房,
钱再赚就有,
刚需求错过就没了,
而且RSU价码这种东西没人能猜准,
你永远不知道现在是糕点或低点,
像说我现在每天都被我老婆骂说为何3000元的时候不卖RSU,
等跌到现在才要卖RSU
但是第二点 "拿到多少RSU就赶快卖掉，以尽快付完房贷为原则",
这点就不需要做,
因为房贷利息很低,
要多利用这个低利息优点,
放RSU, 或是卖掉换大盘ETF,
或是买投资房收房租等等,
预期报酬率都比房贷利息高,
以我自己为例,
我的房贷利息是2.65%,
我把还房贷的钱拿去定存4.3%,
无风险赚1.7% 的利差
※ 引述《sillyputty (sillyputty)》之铭言：
: 目前想要换屋
: 而头期款跟每月贷款都必须靠卖掉公司每年配的RSU
: 基本上实际每月领到户头的薪水是完全没办法支付房贷的
: 为了降低风险
: （美股崩盘、被裁员、公司倒闭…）
: 我是否应该
: 1. 现有RSU卖个七八成，换成现金支付头期款
: 2. 未来拿到多少RSU就赶快卖掉，以尽快付完房贷为原则
: （例如10年内偿贷完毕，避免未来没钱缴房贷？）
: 但这不会是我最后一次换房
: 现住新北市郊区老房子，想一年内换到新北市市区有增值空间的建案，等小孩国中时买台
: 北市建案终老（约莫10年内）
: （先解释一下目前换房原因：目前屋内楼梯+位处偏远，导致家中成员不时起摩擦或是有
: 安全问题。最好的解决方案就是赶快换一个可负担、没有屋内楼梯又不会距离各项生活机
: 能太远的物件）
: 但如果我的资金来源是靠配股，然后这次换房又花掉了目前几乎所有配股+未来近几年预
: 期可拿到的配股，是不是再买第三次房子变得不太有可能？该怎么操作比较好？
: 谢谢大家