我做过几栋透天加电梯
一点心得和你分享
第一步要先请建筑师评估
如果运气好的话，是有机会加在“法定空地”的
因为电梯可不计入建蔽率与容积率
加在法定空地如果格局又很漂亮的话
那就完美了
这个会需要申请杂项执照
然后一个重点：杂项执照所有的增建需要拆掉
这个应该会是最难克服的一关
因为透天最多空地增建跟顶楼加盖
你为了在法定空地上装电梯，要牺牲已经有的这么多使用空间
很多人不一定会愿意
可能就要自己拿捏好坏了
不装法定空地，想装在屋内的话
那就要办“变更使用执照”
变使的话你的违建可以列管，不拆除
而列管未来会不会拆…
嗯…大家心里知道就好….我就不提了
而你说的工程问题，一般是都可以解决的
不过你一定要调原始竣工图以及结构图
我有一栋电梯规划的很开心
放在楼梯旁边，格局都画好了
结果下方卡到地梁…
最后只好格局大改换地方放
这就是想的时候很开心，实务上可能难度重重的案例
回到你的问题
能不能加电梯
结论是一定可以的
但考量到你最后会付出的成本
大概八成的人会打退堂鼓就是
建筑师申请、拆除、钢构、电梯这一套下来
起码150-200之间
运气差还有可能需要做结构补强
我有一栋为了装一个电梯
还额外花了100多万做结构补强
等于那支合法电梯花了300多万….
这中间可能会遇到的难关跟问题
如果没有很必要
其实直接买一栋新的电梯透天真的简单多了QQ
※ 引述《forestsea722 (森林海不会超车了)》之铭言：
: 最近家附近有旧透天要卖
: 比我现在住的“地段、位置”好
: 所以约仲介看房屋
: 目前“格局”不喜欢
: https://i.imgur.com/m2zilCq.jpg
: 本人慢慢步入年纪，想要有电梯的房子
: 因为有3子，打算将来一子一层楼
: 规划成
: https://i.imgur.com/NKBleSR.jpg
: 工程上会破坏房子结构吗？！
: 这个“愿景、想法、作法”可行吗？
: 谢谢