我看过任达华一部叫跟踪的电影 跟梁家辉演的 有段台词是 跟你说个笑话 真人真事
我现在要分享的也是真人真事
一定存在着样本数不足或幸存者偏差
觉得有问题的 你也可以分享你的
台湾手摇杯也才两万多家
要遇到去开店或投资开店的比例本来就很少
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时间回到多年前
有在这置产或观察的应该都知道是个绝佳的机会 我看到社区内确实也有一些不止一间的
在看附近的物件 其中有三个人我确定他们有闲钱而且真的想买
A跟我看过同样的建案有两个 其他不同
去年仍然有在看房
B跟C 跟我谈过同一间 但他们没谈下
到现在B还是百思不得其解为什么我谈下了
C 后来吵架了 就没啥知道后续
某一天ABC一起去投资了手摇杯店
不是开 是入股
其中A注资150还多少 BC多少我没问
一般这个都是对方主动讲
直到去年A跟我说 他们在告对方
我才确定他们真的赔钱还拿不回来
大意是要撤资 对方不还 然后摆烂
中间我去捧场过
回来我还跟老婆说
哈哈哈 C死定了 我这种每天至少一杯手摇杯的饮料魔人 这家店不倒我输你
（当时不知道AB也有投资）
这家店开在捷运站出口对面 大马路旁 新庄中正路耶 结果真的太难喝 掰掰
上面不是提到BC有跟我谈过同一间吗
我后来买560 头期跟交易成本差不多180
然后一开始能收17500 后面变18500
（截至去年同格局楼上楼下都有卖超过700甚至快要800了）
照后镜开车大家笑笑就好
创业跟买房风险不同
当然你说手摇杯老板会不会才是钻豹的那个
例如假营收吃掉股东资金 等等
这我不清楚
因为我自己都觉得
要就创一个品牌然后行销做起来
最后来收加盟金赚一次 再从提供原物料在慢慢吸血 人生就是各种CCC
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利润必然伴随着风险
如果有低风险高利润的迟早也因为过多资金涌入降低了利润
我是没能每年20% 但我每年会跟去年比较
大多落在10-15而已 对不起我就烂拉低平均
但我持续了十年 时间永远是复利的好朋友
你说买房收租当然也有风险
只是人生在世哪件事没有风险
你出门都有被车撞的风险了
你说看到房东被人砍而说买房收租不行
那你看到车祸新闻岂不叫人不要出门
看到食安新闻或者嫖妓被抓的话…..
人是这样啊 想做一百匹马都拉不住
不想做 十万个为什么跟理由都出来
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还是劝世一下 在低挂卖 正常物件供给减少时
自住要追可以 但不要动不动比实登追个一两百万
投资要买可以 但不要去追太过奇葩或抗性大的物件 除非很便宜
当然以上是指买不到也没差的心态
得之我幸 不得我命
如果你是刚需刚到不行的那种
又或是错过物件会陷入自我怀疑的那种
我只能说 安心上路
我很不明白一种说法是 稳赚你为什么不买
看涨你为什么不追
这个问题房仲都当面问过我
资金有限啊 你上次说我粗过这个稳赚物件
结果我买了哪 给你看 是不是更赚
我并没有让资金被闲置
如果资金无限 你各位小gg不用来下新庄看套房了 我保证扫空
房板这几个月噪声特多
有什么买卖12%
房租投报1%
房子负资产
口头斡旋骗屋主
贷款40年不选 选30年
这些一看就知道不懂 呵呵
你各位小心啊
https://i.imgur.com/XnFvkHT.jpg
我一打多还可以嘴你各位 厉害不