各位房版投资客大家豪 ～ 盒盒我台中房虫辣 ☺
盒盒在南部读书的时候喜欢骑机车到处逛，去过安平五期也去过安南九份子，当然也包括北区
郑子寮和东区虎尾寮
看多了，盒盒开始产生一种想法
台南的中华路根本就是台中的文心路吧？
台中的有许多重划区分布在文心路周围；
正好，台南也有不少重划区分布在中华路周围
https://i.imgur.com/29CPgbn.jpg
https://i.imgur.com/Byb8ham.jpg
台中文心路周围不少大型餐饮店；
台南中华路亦同
https://i.imgur.com/SoVXgIO.jpg
https://i.imgur.com/Vj6wLz4.jpg
台中第一条捷运是沿着文心路盖的绿线；
台南目前进度最快的也是沿着中华路盖的蓝线
https://i.imgur.com/WGN6lhR.jpg
台中绿线有经过台中高铁站；
台南蓝线也有计划要连接至台南高铁站
台中文心路会经过台中市政府；
台南中华路也会经过台南市政府
所以中华路484台南的文心路ㄋ☺ ☺ ☺
中华有原市区中华东西南北路 还有永康中华路你应该是说中华东西南北路吧 刚好把市区包起来像市政府是中华西路 九份子郑仔寮是中华北路虎尾寮中华东路 中华南路目前就殡葬区居多永康中华路过去一些是大桥东桥 对了中华东路还有四期文化中心崇开头的
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 14:12:00就是市区的扩张而已1997年的时候，纵贯路在台南市还没叫人走中华东路哩当时是走公园路，忘了哪条路转过去北门路南门路这样走
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 14:26:00九份子也是阿 XD 黑压压的一片市区扩大是好事情啦，不然大家都高价去抢市区的古蹟
作者: kyova 2023-03-22 14:29:00
五期就是鱼塭阿。上一辈都觉得永远填不满，现在...四期也几百公顷，台糖的地。所以可以预期未来南台南也是会塞满满。然后又再启动开发都会公园特定计画区，也是台糖。商60也是鱼塭。九份子北边大概就是下一期会开发的地。西边比较靠近国家公园，大概开发机率不大。台南我觉得目前房价不足以启动都更，应该会以扩张征收重划为主。不过越外围当然规划上要完善的难度也就越高。南山公墓卡在迁坟和文化古蹟。难度比二王更高。
作者:
testPtt (测试)
2023-03-22 15:52:00归仁有没有机会成为竹北
作者:
jaricho (...)
2023-03-22 16:03:00中华路本来就是市区主要干道之一
作者:
dati (水脑)
2023-03-22 16:11:00台中人台南女婿，体感差蛮多的~文心路的规划比较好
作者: kyova 2023-03-22 16:16:00
把东西南北路都算进来就是旧市区蛋黄包围网。前一版的捷运蓝线就是一个环状线，绕整个东西南北路，后面又改了，台南捷运永远只会改路线，从来没推进到下一步。台南市的道路规划就是远逊于北中高，几十年前就注定了。每一次拓宽拆迁都是得罪一票人，早期的补偿都很烂。越老旧的都市越难改。历届规划的人都不怎么样吧~
30年前郑子寮是一片的鱼塭勒，现在已经不可同日而语中西区要做捷运很难啦，路就这么小条，没啥发展空间，光是土地征收就会搞很久
作者:
mouxey (猫克斯老鼠)
2023-03-22 19:58:00餐饮店要去中华西路看啦
作者:
ricky0813 (Begin Again)
2023-03-22 20:27:00中华东跟西比较优，南跟北有点冷清
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2023-03-22 20:43:00台南安南区就是台北市30年前的信义区！聪明如你，应该把注意力放在安南区，东区永康是进行式，安南区才是未来式！
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:22:00所以说，直接开发新市镇就好，干嘛管老旧市区老旧市区唯一的好处就是台铁，就这样而已
作者:
stopdog (小龙)
2023-03-22 23:07:00安南已经贵起来了，下不了手
作者: Neia0312 (Neia) 2023-03-23 00:01:00
中华路很小欸平常车流多车速又慢，骑车会牙起来那种
作者:
yo841204 (yo841204)
2023-03-23 09:43:00你是不是想太多了
作者: redd091615 (瑞) 2023-03-23 11:00:00
安南区等有百货跟医学中心再说吧