楼主:
a386036 (骷髅怪)
2023-03-22 11:58:40多少年轻人的租屋需求都是套房及两房
租金在1.5-3万不等
但为何会输在起跑点
以30年房贷2%利率，每100万本利摊为3700
也就是相当于400-800房贷
年轻人租屋市场，对应现在房价
套房600-700 贷8成480-560，缴款17700-20700
两房1200-1500贷960-1200缴款35500-44400
买房缴房缴房贷只多负担5000-15000
房子是你的
如果你选则租屋除了房租外，这5000-15000通常会被花掉
所以更买不起......
你会说缴了10年跌怎办
10年的租金你也付了180-360万
除非房价跌大于20%，也就是超过这金额
不然都还是赚
涨价赚钱就先当没有
所以....
年轻人还是先求有，买了租人
在去租自己需要的房子互相抵消
需要三房的就买两间600万套房收租近4万
去租价值3000万以上，电梯三房
同时可存钱保值套利
我以前也是嫌贵。怕被赚。要好又要便宜的
看清事实后开始买
累积身价出来的
作者:
kagaya (~~)
2023-03-22 12:08:00不年轻的怎么办………嗯，也还是买。
作者: wang56 (wang56) 2023-03-22 12:13:00
可怜的是还在租房的7年级，已经缴了10年租金，房价没崩
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-03-22 12:14:00房东不喜欢你这篇
作者:
kagaya (~~)
2023-03-22 12:16:00让我们哀悼年轻不懂事逝去的那些租金～～十年耶 都不敢算亏了多少
作者:
kutkin ( )
2023-03-22 12:21:00所以你头期没算吗
别这样啦，有人继续跟我租房子，我才爽啊台北市桃园市精华地段中古屋，还是非常抢手，租金也蛮漂亮的
作者:
airjade (飞天)
2023-03-22 12:23:00空空 会拿少子化说以后房子不用钱
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-03-22 12:24:00年轻人及时行乐用最新3c出国享乐上网刷少子化居住正义才
之前还有看过电视上的谈话节目，无脑艺人大放厥词鼓吹“租房子才聪明”，比较的基础是我花两三万租金可以租新房子大房子，你买房用一样金额的房贷只能住到老屋或套房，多么不智呀。在萤幕前的我真的很想拿棒子K下去，人家房贷是本利和，其中利息占比一般不到，其他是在储蓄，你用一个肉包子打狗有去无回的房租是在类比什么鬼。但只能说就是有这种无脑艺人在洗脑鲁空族，所以才让脑袋清楚的我们有获利空间吧。
带风向洗脑有流量啊，结果自己先买好买满，被唬烂的年轻人倒是越过越惨到现在还不懂资本主义运作，那能怪谁？
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-03-22 12:28:00你放心，真的租屋族也不会来这看这篇文，想买才会来房板，反正人生输赢自负，金字塔需要很多低层打底
套房跟两房要1. 5万-3万租金的地方，房价也不会只有千万有找，这篇文章的真实性跟早上有人回年轻人25岁开始年薪250万买房哪里难差不多道理
A7新成屋两房的确千万内，这礼拜才成交8字头两房，可以租约2万
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-03-22 12:44:00新北捷运150米套房7百万屋龄0 哪来的找不到XD
作者:
fish005 (Fish)
2023-03-22 12:53:00怎不算头期款五成你房贷就比缴租金便宜？有头期款不买第一间房的是极少数。
花两万缴房贷里面大概只有八千是利息，所以鼓吹租房的顶多只能用花七八千租的套房来比较，如果剩下的一万三你是拿去买股买外汇或其他投资组合，我顶多说每个人看好的投资管道不同，但至少我尊重你有在储蓄，没问题。无脑的是那些拿两万元纯开销来沾沾自喜的蚱蜢，对啦你今天笑蚂蚁笨不懂享受人生，等到时通货膨胀的寒冬来临时，你看看是谁会先冻死在门口。
作者: zaza5566 2023-03-22 13:06:00
有头期不买的挺多的啊 有人100万就是头期 有人要300万说凑不到头期不懂本利概念的还在傻傻以为缴贷款跟缴房租一样 欠钱就该死 那种没救
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-22 13:08:00通常会想买房子 都是要结婚北漂来台北 工作 都不一定稳定 买房?XD作媒多就换工作 状况都不一样
工作真的搞砸就把房子租出去让它自己养自己，然后自己回家乡吃父母一阵子呀。你租房子如果丢了工作，就比较能缴得起房租吗？
作者:
testPtt (测试)
2023-03-22 13:24:00台北没提供宿舍别去做就好了
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-03-22 13:27:00好多鲁空，没钱在干干叫欸
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-22 13:47:00现在年轻人 工作 能不能 做 超过2年都很难说
买预售要什么头期啊 五年存不起来？早早认清租屋一辈子吧预售随便都五年后交屋的五年存不了20% 你也不要幻想缴的起房贷没救了啦 笑死
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 14:20:00买600万套房，连头期都拿不出来的话，请左键离开这个版这篇重点是在互相抵销吧租屋有租屋的好，买房有累积资本的棒我用的就是这篇的方法，互相抵销自己租屋，然后买房租人找符合自己需求、CP值高的，租来住买投报率高的来出租赚租金同时满足租屋的自由和置产吃通膨的财富累积有时候自己要住的房子，不是那么适合投资
重点一直都是头期款不足你算一下月薪三万五是要怎么存到头期款
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-22 16:27:00头期款当然是爸妈给啊 双北买房我看超过6成都这样尤其是年轻夫妻
作者:
cblade (cblade)
2023-03-22 17:11:002018然后青年购屋贷款额度到9成，被喷爆存到2023的年轻人，只能多吞30%都不知道居住正义到底要害谁
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 18:03:00没有头期款不会想办法喔，只会哭就是被淘汰的族群啦我觉得这样很好，都会区真的不要太多鲁蛇，看了都碍眼
月薪3万5 说没办法存的当然房贷也付不出来脑补也没用还只缺头期勒天缺啦 从头缺到脚
我北市精华地段租9000大空间套房爽爽用 买也买不到的地方
作者:
ghostdx (Eker)
2023-03-22 20:15:00套房现在也能贷8成了哦
作者:
Ogano (Ogano)
2023-03-22 20:22:00请问楼上是疑问句还是肯定句？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 20:29:00最近问了三间，都说小坪数的不做，主+附要大于15公设车位都不算
我就是买利息和房租相同的套房，但这种低总价套房地点和租屋处没办法比。但房子比较新也比较大
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:24:00如果肯去做搬运工，那还会是鲁蛇吗 XD鲁蛇就是刁到不行的刁民，躺着没干啥也要收钱"我大学毕业应该拿多少薪水" 真他妈靠北真的，看过好几个大学学历却比国中生(还在念)的弱国中生好歹是一路念书上来，大学生则是荒废了数年阿撒不路大学更可笑，从高中就开始废了所以才会去念那些乱七八糟的学校还不如当兵那些学长，高职辍学、国中毕业之类的做事认真严谨不马虎、有责任感
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:42:00遇到问题通常都是想办法解决问题，而不是一直抱怨推责任搬运很伤身，护具都要戴好想学的话，工地很多东西可以学以前朋友做防水的，就是工地学一套就跑出去自己开业他还不是做抓漏喔，是纯防水而已 XD25岁就三个小孩了，还常常跑夜店，看，多赚阿
作者:
bms ( )
2023-03-22 23:04:00学历本来就不是要养成责任心的啊比较错误
工种很多可以选 不要永远当粗工小工搬工学技术到半桶到师傅之后接外包还是要做包商
好奇台北市5、600，可以收租2万的是哪个区域哪个类型的物件？
作者:
Ryoma (龙马)
2023-03-22 23:38:00楼上你认真了 5、600可以收租2万这种物件也不会到一般人
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-23 20:05:00学历的确不是养成责任心，但很多大学学历的学会摆烂卸责阿我台南有买400收2万多的