现况：手边有件市价约1200万的预售屋（明年交屋，捷运七张站步行五分钟内）
以及现金两百万，年薪两人加起来约240万。
因为想使用重购退税，所以预售要等交屋后才能出售。
现租屋处因为诸多因素要搬离，现在想信贷头期买另一间约1600万的成屋，等交屋出售后
一次还完，请问这样各位觉得可行吗？谢谢

你要确定不会延迟交屋馁

先信贷后房贷会不会被影响啊?

如果现金流嘎得过应该还好

会卡收支比可能更糟

如果交屋日往后压然后房贷过了再马上申请信贷呢

冲了就知道呀

过了麻油香，没过四块板 XD

问银行～核贷的不是我们

请问重购退税房子没卖掉怎么办

上述估的价格已经是最近附近成交价八折了…没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格所以我们估的很保守

信贷会影响房贷，建议先跟银行问好

重购退税不能先买A再买B再卖B。

预售（新）交屋后卖旧的才是重购退税吧

七张那个预售屋明年交屋了？我怎没看到

预售换单出售拿现金，再买一仟六的房，会单纯些

问就是贷下去，现在不买下个月你会后悔

记得压特约

ALL IN阿 那次不ALL IN

信贷有些有绑约期间

信贷不可以拿来买房

信贷可以不绑约阿 卡办费会高一点

那么便宜当然可以啊

收入负债比要算好，信贷会影响房贷成数，可能原本可贷8成，但超过一点点就直接变7成，自备款会差很多

不太建议 如果头期需要信贷 等妳交屋还房贷会更硬

一个人信贷，一个人房贷就可以啊

当然可以啊 大家拼着买

可以喔 在同一家贷 有些银行会直接帮你算好信贷多少 房贷多少有些还会配10年信贷要一起问 最好不要先信贷再房贷

现在抓很严喔 最好一起问

税务员可能会请你提供实际居住证明（水电费帐单） 无法提供的话直接GG

已经有人提醒你了，要符合重购退税，要卖出权状取得时间较早的房子

你的重购退税看起来很奇怪

一堆房仲留言，无言

租屋就解决了

为什么你有把握不会延迟交屋？