[请益] 贷款人更换是否可行？ CHEFEI PTT批踢踢实业坊

楼主: CHEFEI (米朵栗) 2023-03-19 13:59:29

请问有婚姻关系之甲乙两人日后如有换屋需求，想以先买后卖方式（甲方为现有物件登记
人与贷款人），乙方先做为新物件的登记人与贷款人，后续甲方若已结清房贷，新物件贷
款人变更申请为甲方是否可行？

作者: game7416 (xxx) 2023-03-19 14:01:00

可以要多花设定费而已

作者: Anyotw (Yoman) 2023-03-19 14:14:00

通过审核什么都行

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-03-19 14:58:00

赠与就可以了，不用买卖

作者: junior020486 (软蛋头) 2023-03-19 14:59:00

带有贷款的赠与要银行同意吧

作者: ce0336ce (迷鹿) 2023-03-19 15:04:00

甲方是女方吗？

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-03-19 15:41:00

买卖要贷款也是要银行同意，没什么差别，赠与省很多税

作者: lspss93009 (欧文) 2023-03-19 16:39:00

赠与未来要卖房房地合一税高的吓死人建议用关系人交易买卖

作者: kyova 2023-03-19 19:37:00

夫妻赠与应该是不同的。用原始成本，持有期间也是合并。

作者: joji (乔治家的小绵羊) 2023-03-19 22:00:00

两次等级不同人，重购退税优惠就没了

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