[闲聊] 捷运站周边合法隔套件价格？ gavinjoy PTT批踢踢实业坊

楼主: gavinjoy (gavin) 2023-03-19 13:23:29

人生第一套房想从隔套房收租入手
请仲介提供邻近捷运站的公寓合法隔套件
发现每坪单价都高于附近一般住家价格5-10%
仲仲解释双北合法隔套件释出量少
价格普遍都优于市场价格
想请问板上资深包租公对于
双北捷运周边老公寓合法隔套价值的看法
如果投报能有4-5%的话是否能出手承接

作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒) 2023-03-19 13:29:00

看报酬率!

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-19 13:29:00

合法不合法差在哪？

作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒) 2023-03-19 13:30:00

室装竣工

作者: chen831030 (阿献) 2023-03-19 13:30:00

租金回推？

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-19 13:31:00

不合法会拆？

作者: chen831030 (阿献) 2023-03-19 13:31:00

双北要室内装修+楼下同意书？有错楼下补充

作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒) 2023-03-19 13:34:00

合法不会拆，不合法看你运气

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-19 13:34:00

既存的还要同意什么

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-03-19 13:58:00

单价不一定比住家高看内部屋况投报5%如果不是靠违建撑上去我觉得可以买如果是卖相不佳的我看到不少比住家格局低的但台北市我没看到不靠违建有5%的就是

作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒) 2023-03-19 14:08:00

台北市应该4.5%就有人会入手了，之前有看到两间4.3%左右成交掉不靠违建

作者: Freighter (货轮) 2023-03-19 14:28:00

买隔套就是贷款困难成数不高有些有拿室内装修，拿完再外推一些东西的，应该也不算合法才对XDDD

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-19 14:30:00

隔套承作银行受限

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