已一个购买乌日高铁站前的北部人告诉你心得 我已居住一年
多
价钱：当初登阳3年前一坪买27万,目前价格实登是40-49万,因为社区几乎很少释出,仲介
求售信每周塞爆信箱
居住：台中常有空污加上 旁边很多工地粉尘 空气不好 绿地太少 没有超市 但可以叫南
屯跟乌日外送还ok
交通：三铁＋74没话说 最常用的就是高铁跟74 2分钟上74到七期15分钟内,到旧市区觉得
远,没有74到的地方不太想去,所以开车都去七期,南屯为主
说真的我也不知道所谓的台中市区在哪 假如你说是市政府那真的满近,假如是火车站那真
的很远,捷运假如塞车时间会座,74基本上只有周末会塞交流道那段,但是没有很夸张大概
10几分钟而已,交通方面我很满意,说真的很多地方一个捷运站或是高铁站就可以吹到不
行,乌日三铁都已经到位了,真的是被低估
地形：腹地很小,市容没有像青埔那样壮阔,但是连带土地稀缺,站前那些土地盖完就没有
了
高铁站：想提一下我去过每个高铁站,只有乌日站前的建案是真的走路10分钟到月台那种,
竹北台南青埔走到站外还要经过一个中庭或停车场才到站内,乌日的体感是真的很近,过马
路就进站
发展：我认为转戾点因该在2026娱乐城盖好,大华跟之丘盖起来,高铁站周边会有明显改变
娱乐城：有盖有加分,没有就盖个全联也行,就当作一个有三铁74的一般重划区,台中很多
重划区不是也只有74捷运而且离市区远吗？对我一个北部人来说反正只去市政府跟南屯,
其实没么差
结论：假如我是台中人,台中有太多重划区可以挑,不一定要乌日,但对于北部人要搭高铁
跟投资增值需求,好像乌日是不错地方

现在的价格不是就反映了娱乐城 没盖当然是扣分啊 盖个全联能看-.-？

已反应，看那精美的委租委售量，租金杀成这样，刚看FED预期继续升息，大家再撑一下。

全联笑死

不要小看全联，刚需就是看有没有全联、7-11、国中小、大众运输，家乐福Costco还不一定能赢全联。

全联会盖在那吗，有娱乐城->我盖干嘛，没娱乐城->有人吗==上次经过那个超商直接没人在顾店关起来，因为根本没人..

人多就会盖，但现在不够多，未来…,重划区如果没有一气呵成，时间拖久了反而变利空。

没有人的重划区就是治安死角

全联要盖在富x旁边https://i.imgur.com/ck1ZLEl.jpg

火车站搭台铁很快

我看到娱乐城以为是赌博的那种

我也想问为啥要叫娱乐城 全台最大的XXX上线啦

上一个笑全联的现在草长得比全联还高了

看过那区觉得很容易被高架桥迷惑 感觉像机场的感觉不过捷运上去直接到市中心16分钟到底被低估成那样是怎么回事开车也不一定有那么快 还要找停车位应该是21分钟到市政府站 16分钟到文心森林公园

全联小七那种就是应该要有的，这已经算落后指标了。百货商场这种才是有吸引力、题材性。国中小这种要明星学区或强大重划区带动起来的。家乐福costco这种...只要不要太远就好了。你又不是每天去谁会为了有全联去追价阿= =

高铁住宅特区内绿地比蛮高的，站区内绿地就真的少了

三铁+重划区根本不用担心，很稳

就是个焚化炉区 跟文山 岭东一个样 但实话实说 早几年买 现在要卖出都是赚当初1字头的屋主很开心 但现在3开头进场的还需要时间来验证

看乐居岭东好像慢慢在涨

岭东离高铁近，附近有机能有学校又有精科，大涨只是迟早的事

乌日就那样了 不要期待没有伤害

你高铁站走10分钟到的桃园竹北也有 是你看的案子太少了吧桃园: 新京站 竹北 惠友远见 惠宇谦和都可以

有没有全联这种生活机能蛮重要的吧..

反过来买台中交流道附近 高铁20分 74国道5分 机能点满

呵 买了当然要说低估方便搭高铁 延著台铁沿线或绿线就ㄧ样方便东区一样有74伺候还更近市区宜居