好奇欸，新竹的涨幅这么夸张有没有人干脆卖掉房
子搬去南部啊，大概七年级前段班好几年前买房的
卖掉新竹房子赚到的价差够搬到南
部退休使用了吧，何况台南或是高雄的建设不是新
竹县市可以比得上的，新竹除了上班赚钱除了竹科
没什么国家级建设，如果要退休的话并不是一个好
地方，本鲁打算50岁左右离开新竹，储蓄到50岁
再加上卖房的钱够退休用了

不用卖阿 工作型的城市很好出租

卖2500买1500剩下1000够退休吗？台南建设超少的好不好 市内交通有够不方便

12年前高铁区预售屋买1300，70坪双车位可以卖4000以上吧。会想卖了退休但另一半不肯，问我卖了住哪？感觉就是这样所以一直涨但是也没大量释出，大部分人都还是自住一间，在小孩大学毕业前僵化思维是不会考虑卖房退休。

一间才赚一千多是要退休个屌

等移民好了再来考虑要不要卖

就自住仔看帐面上身价自慰，也不能卖，卖了就没地方住了

台南高雄市区也差不多2000上下了

不卖也能转增贷啊，帐面身价可以兑成大额现金先行使用

景气不错就继续上班赚钱累积资产啊， 一点绳头小利就卖掉， 太没远见了

还会涨干嘛卖，一年平均涨20%耶

去南部干嘛...光是要出国很多还是要从桃机飞呀

你是不是有参加直播带货团买茄拔？

的确，很多朋友换屋旧屋没卖就是认为还会涨放著就好。

新竹的工作机会就是最好赚租金的资产何必卖呢，增值用增贷理财贷都能拿出来，成本低租金高以后每个月都流钱进来多好

你又没买，讲那么多，管人家钱怎么用

干嘛卖......继续买组给学弟

增贷就好了 不用卖

南部空气水质超差 新竹比起来好多了

新竹比水质？？ 我有看错吗？

洗尸水、纺织臭，大家很喜欢怎么了吗？

南部光很热就不行了

台南的建设比新竹少？搞笑？要买善新就买宗大吧！这种热度新竹目前完全没有看到

傻了，房子卖掉你的子孙就没有一个会回来竹科工作的？到时候还要买更贵的再来靠腰？所以说不在其位就不要幻想了，你要退休可以，再买几间房子再说吧

新竹是累积资产的地方，别轻易卖，你的孩子未来读理工科还是高机率回到新竹打转。如果中南部有地缘关系，同样价格中南部能提供更高的退休生活品质，卖个1-2间过下半场似乎也不错，重点还是在资产累积够去哪都很有弹性。

感觉原po没有妻小，只需要考虑自己退休规划就可以了。

我同学竹科退休的好几个了，现在几乎都是住新竹县市，有人去南投买农场，但竹北的房子还是没卖啊，真正50岁能退休的人没人那么傻的，就像台北市中心，你被洗出去那要几辈子才搬得回来？人往机会走，你逆流只会被冲到马桶里去

竹北目前房价请比拟新庄市中心 XD新庄等级房价卖掉就等于被洗出去哦 ...一线厂员工有那么弱

讲新竹水质好到底有多云

老问题 除非你没小孩或不让小孩读理工，不然他们终究会去新竹报到，你不留房给小孩就等著被版友扒层皮

台南？ 算了吧，去过乡下到不行的直辖市，新竹还比较有城市的感觉

某S要战？来来来

哪有要战？ 台南市中心那样跟我说直辖市？ 新竹县市商办大楼多那么多，而且竹北道路整齐还有脚踏车道，台南直辖市？

另外虽然一拖再拖，台南最少还在＂计划＂盖捷运，新竹什么都没有耶XDD

原来大楼多=建设？XDD支那三线地方也一堆大楼喔XDD

别在做中国梦南部梦了…

上海本来就比台北繁荣，只是习狗搞砸而已你也别做新竹梦，就事论事很难？你嘛告诉我，新竹除了科学园区以外，有什么建设？

就事论事不是吗？ 请问台南哪里建设比新竹好了？ 新竹捷运也谈很久了好吗，台南环评都还没启动，等到要盖都不知道几年后了，何况完工通车了照你逻辑，新北、桃园建设也都比台南好啦，都有捷运耶，公共汽车系统也更好？

如果比捷运规划进度，新竹落后台南喔！怎么了？以建设来说，新北桃园比台南好，台南比新竹好，这不是common sense吗？

所以目前呢？就是新竹台南都没捷运啊通车再来看比较实在一点

还是你有买的地方什么都好，没有买的地方什么都差，对吧

我哪有说台南什么都差？ 台南观光屌打桃园

都推文呛台南建设屌打新竹，不是太过了是什么？

你说工作收入新竹一定比台南高，但建设台南一定比新竹好，不要硬扯了我是回应2楼，北外环算不算建设？

小智在新竹只会修动物园跟棒球场，换高某则是监督前任烂尾，真的看不到啥重大建设XD

用新竹收入到高雄娘家过生活可以很惬意，房子真的相对便宜超多，路大基建强医疗资源又丰富，只是人生没那么单纯，还有好多地方需要考量。

新竹建设鸟，房价不如新庄，但新竹人的确怕被洗出去而不愿意卖。难道大家都斗M? 我只能说别把一个集体行为当傻子，这样自己才是傻子…

就是没有交通系统+多半要求学区，近一点好一点的就很贵然后又不要买中古…只看新的当然很贵

新竹水质的好，住过的都知道，自动雾化玻璃

那个是硬水…花莲也一样的

竹科就最大的建设了啊，别人的优势直接忽略比什么捷运医院是鬼遮眼吗？若其他县市有一样竹科的规模，再来嘴他没捷运医院才公平

台南有什么鸡巴建设你说高雄就算了南部平均素养低新竹一大截

搬去高雄爽爽住，资源建设都有

但高雄水质、空气品质、低薪生病不够钱看医生…

一样的钱当然优先买新竹 买什么台南

南部常缺水捏

新竹又有什么鸡巴建设？笑死

对啊你怎么知道我的计划，哪天不爽就卖房给学弟，搬去中南部

比建设新竹的确是不行耶学区问题处理好吗？道路交通问题处理好吗？

都是打工仔，何必相轻相残~ 都被中央放生啊。给你竹科南科还不谢主隆恩~

比素质各地都有素质高跟低的，没什么好比

事实就是工作建设（竹科台元生医）优先 不然高雄房价怎么被新竹电假的照理说高雄一堆建设 应该是一堆人抢著去住啊 怎么人口一直流失？新竹竹北一直增加？

台南市中心那边应该对比新竹旧市区吧，一样烂...竹北跟重划区比。不过台南没有离南科近且一整大片重划区。看之后区段征收作怎样吧。

要建设 看演唱会 假日高铁搭个半小时就去台北了 还跟你高雄==

高雄建设确实是不错啊。对不用工作的人来说非常好。

我上面不是说新竹工作收入＞南部吗？XDD

全台湾高阶人才都挤在新竹

那你还是之后住台北好了...不会想要这么常通勤的啦2间竹北换一间台北，easy~高雄就算一直流失，50年后搞不好还是比新竹县市人还多啊...新竹县市才100万，比彰化人还少...靠竹科还是有限。

我十分认同因为工作所以要待在新竹，也因为工作收入比较高，房价相对比较高。但新竹建设不太OK也是事实，就事论事很难？

竹科就业17万，带动效果也很强。但还是不可能人人高薪嘛...

学区到处都在吵…不是因为没学校念，而是不想念分到的学区XD

其他农业县都要哭了... 还有的吵算不错了啦...对投资客来说，不就是还有题材、获利空间?? 阿不然干脆都买台北市或其他国际都会不就好了...

对啊，小孩不够就没什么好吵的

K大没错，最少还有一点肉吃

现在年薪还能赚300多万当然先继续工作捞钱

其实我不太希望新竹建设变好耶。就像住尼泊尔就是喜欢他没建设的样子。对我来说建设越鸟背离房价越高其实越好XD但房子倒是希望多点好建商，新竹连惠宇都当宝有点惨。

房价比不上新庄 但去年开始喊要干掉大安区 XD 吉娃娃 到处吠哦

哈哈，喜欢城乡混合冲突感吗？盖漂亮的房子但是建设跟乡下一样!

还有关二，X计画，聪明的都不卖怕被洗出去现在卖的一律笑他蠢呆傻，卖掉后悔莫及

新庄去年开的长虹阅庄那案好像输给晚一点的关埔富宇天隽了

笑死 新庄人又再吹了 先打赢三重吧

同期的奇磊也不输阅庄要知道奇磊是什么建商盖的就知道新竹

再不干掉大安区 竹北悍卫队 要变 竹北吉娃娃队了，XD

的爆发力有多强...

新庄吸了台北市的奶几十年 被一个发展10几年的竹北超越房价真的是不长进欸

2020大概是新北二环跟新竹的黄金交叉年 看到新竹涨成那样再去看新庄忽然觉得新庄c/p值高 一堆上市建商盖的卖的跟宝丰昌一样价钱 且还有捷运^新竹

长虹阅庄的问题本版讨论过了 ... 所以现在是拿头前边缘旁边是修车厂与40年破老公寓的点对打新竹精华关埔哦XD真的cp值很高哦 ... 一样大坪数 竹北一坪 5X 新庄成交7x吸gg，mnprs的奶比较不够力哦阅庄在头前的位置与周边环境市容等同水泷好吗 XD

在新竹继续捞，南部很难找工作

我不是新庄人 我也住竹北 刚刚早餐才吃上禾味 XD

上禾味还有开呀 上次经过好像关了?还是搬家?小孩不要来竹科工作啦啦 爸妈多买几间 以后当竹科宅宅们的包租公就好惹新北环境一堆如竹北水泷垃圾回收区 而竹北如信义区+大直水岸 居住环境大胜 只是交通愈来愈惨了...

阅庄实登也盖牌吗？还是一般坪数也卖不动？

台南也有台积电阿，承认新竹建设就真的烂我认识的南科台积电，都在看复数间房了，哪有竹北那么惨，还在犹豫要不要下手

观光城市没错啊！但就不是工作的城市，所以房子还是要买在工作的地方。说没建设所以谁会买 不是很矛盾吗

竹北的是已经买好复数间…连台南都买了好吗2020-21超多竹科冲下去买台南XD没有竹科走在前面，台南台积电也不敢这样子买啦，每个建案都广告要“复制竹科”

其实长虹阅庄离捷运站比大半头前重划区的建案都近 200m走路两分钟 卖得比新竹一样开到70的还差就不知道为什么了

但问题是过去5年善化涨幅比竹北强 QQhttps://i.imgur.com/dPvgz2D.jpghttps://i.imgur.com/ootcU0u.jpg先说我两边都没有房子，单纯就事论事，至于我有投资的地方大概涨了100%左右，不多，但我觉得ok了

南部没有工作 除非你是退休

全台都有工作，重点是你看不看得起

原来1字头的地方涨幅一定最大，光是那个工料成本就可以实现50%涨幅ceca最爱讲的潮州，出了高铁话题之外…其实想不到什么东西，但是就是涨给你看

的确 台中建设真的远胜

问题是这已经不是+50%而已的涨幅

竹北那个价到歌剧院科博馆都买得到

一个140% 一个357%……

基期不同，涨幅本来就跟这参数有关…，就问台南高雄空气品质你敢每天吸？

笑死人了，台南捷运，理性的分析，人口不足的地方硬盖只是拖累财政，台南那种规划，连公共汽车都没长齐硬塞捷运，到底有什么用？实在搞不懂，没住过台北也知道台北人潮的密集度，还有公共汽车系统的完整性，这时候的捷运网才有意义台南建设什么碗糕？实在看不懂？另外，我不懂有BBL可以开，去挤捷运是好在哪啦笑死

有没有今天的我打脸两年前的我的八卦？XDDhttps://i.imgur.com/BUAaE7Z.jpghttps://i.imgur.com/8R4vnn9.jpg另外现在是讨论＂建设＂，扯开BBL是干什么？笑死

打脸什么？ 逻辑？ 台南高雄空气烂，比新竹差，我有说新竹空气品质超好吗？但就是屌打南高空气品质啦

看错了 一年前的我

台湾西半部空气就是越北越好，但都输东部啦，台南高雄空气更差而已，逻辑学要重修？

台南高雄跑来呛新竹空气？文盲？

以为空气品质是binary? 笑烂

按照你的说法，原来这可以屌打嘻嘻

事实上是新竹大众运输使用率还屌打台南呢！

实在可怜，连那种奇怪的话都信我也是服了，一个神秘无法检测的气体导致新竹年轻人癌症比例高的都市传说来了，干，真的会笑死

坦白说科技园区附近的空气品质都不好，我有说南部空气好吗？逻辑？SOS 对啊 感谢你打脸 sci 嘻嘻Sci你到底是不是自己说自己？XDD

我竹北也不觉得需要捷运啦，即使竹北要盖也是希望能审评估密集度以及实际需求与效益，不要盖蚊子建设烧钱建设，捷运我只服新北台北啦，那才是真正有用有效益的

平均寿命还是台东人最低...那个s就政治脑，来发疯的

东部寿命短是因为医疗好吗…zzzZ那南部寿命也比北部短啊

Sci 我呛的是去年你还一直说新竹空气和水的品质不好，买了以后就一直发废文吹嘘新竹好棒棒，欢迎打脸

那咖深蓝脑，要发作滚去八卦啦

水实在很好处理，全户净水，ro, voca不是标配吗？以我的滤芯来看，没有很脏

喔喔，你说这件事喔，我后来买新竹啦买了还骂？ 我是白痴吗？

买了为什么不能骂？我也常常谯台南，到底什么时候才盖捷运？目前只有蓝线会盖

这是正常trader的特质吧你想买不会一直酸？ 买后当然一挺啊…你是特例还当常态？

如果买了就不能骂，那我放最多钱投资的香港，我大概要吹棒支那垃圾港府好棒棒XDD

那不一样吧，骂垃圾共产党跟投资本就两回事..我买香港地产也会捧他一直看涨啊，但我还是照酸垃圾中共但我不会酸我持有的标的物现在也没港府了啦、背后不都还是习帝我买新竹，市长做得烂建设一样骂啊棒球场…我那篇捧新竹棒球场了？

我能了解你投资的心态，但一直贬低其他地区大可不必大家都是想赚一点钱，没必要攻击其他地方

是过于激动啦，造成困扰就抱歉了，反正网络上打打嘴炮而已

357%是多少涨到多少啊？10-> 35?

也要看持有区间吧，ear比较准？

阅庄就捷运轨道正切过去 离轨道的距离大概高铁合康学院这样 … 另外头前就要幸福东路以北才有重划区的感觉 阅庄周遭就是汽修厂 四十年老房子 走一下就小工厂 ... 就跟竹北要高速公路以东一样啦还有前面有版友提到奇磊 它是在卖点不是卖建商 宝佳如果在水泷推案 我看最多5X 吧

sos才是笑死人吧...捷运的类型和成本很多...又一个整天检讨使用率和蚊子馆的zzzzz桃园台中高雄台南通通不用盖阿...那一堆公路可以废除了...该不会又是个吃了柯P的口水吧...我是没看过有几个交通或公共建设财务上很ok的啦...忽略这些建设带来的其他效益我真的是觉得莫名其妙北捷本身也没有完全自偿。甚至一开始也很惨。去比比看成本跟日运量的比例再来讲啦...几百几千亿的建设多的是，怎么都不见你们去检讨???公路、高铁、港口、机场、场馆、治水...有些地方不就是公共汽车太难用了，所以全部转汽机车...轨道运输有利于老人学生小孩。弄公路运输就只方便汽机车。以后4成老人，加上少子化，个个金贵。要放任三宝还是自行车行人抢道阿?? 笑死...现在几千亿，以后通膨也不算什么了。是不是都没在看各种建设预算和维护费用的阿...随便一个重划区搞起来几千亿就够撒的了。只是现在财划法和举债上限太过保守。政客和人民素质也都堪虑阿...孰轻孰重也分不清楚...讲难听一点，台湾举债建设已经过分保守了。财政状况其实并不差。很多基础建设也差不多了。以后除了轨道运输，到底还有什么大项目可砸??

很好的想法

就是一堆智障无脑反对。政客还真信了你们这些鬼话，然后追加2 3倍预算，真的是好棒棒~~任内减债啦，预算无限追加让下一任去扛，政治精算师哪~~

新竹的东西就都有加价，理由是薛科技业的钱是合理的利润抓比较高

某K狂吹新庄 结果身体很老实住竹北 新庄不好吗？没工作能做吗？

我哪有吹新庄 住竹北哪有不希望它涨的道理只是觉得新庄这种89区 竟然竹北高铁区房价跟它差不多 当初板上还说会干掉大安 结果卡在新庄这崁过不去有点好笑，XD

新竹吹空气品质跟水质是在哈囉逆，工厂多的地方哪来的脸吹住屋品质，整天吸看不见的废气很得意是吧

思源路一堆被切过去的 但吵都不吵不过半夜的改管机车拉 捷运跟高铁都是午夜就收班了 说实在作息正常+气密窗根本没差就我的经验绝对是机车最吵 不会是捷运或高铁

要算投报要不要用本金投报来算呀? 新竹投报这五年可是有10-15倍耶...

新北选择多 ... 会较贵的一定是捷运走得到但看不到且听不到的 ~ 捷运听得到看得到的价位就是会比较差

南部薪资能比吗？