板上各位大大好，小弟目前名下一间自住房，大树银行可提供转贷1000万年限30年，每月缴
39k转贷后约有600万的资金，想拿来当头前投资另一间，目前锁定新庄、新店地区大概1500
万两房的物件并用租金cover部分贷款，因为目前老婆留停中，想请问第二间可贷款的成数
大概会是多少？小弟年收大概88万，公职，谢谢大家

这个是不是去Loan版问比较实在

88/14=6万二 真的敢玩这么大喔不打算有小孩又能非常节省不买车应该可以

对啊 你这个问银行业务比较快

趁年轻拼是对的

很多人好像都不知道转增贷的资金不能投入房地产是说洗一洗钱就好?!

这招问S大就对了～

转贷资金理论上要到股市之类的地方转一圈再回来，事后比较不会被叼。还有上面说每月薪资房贷负担比太高的朋友，你有没有想过1500万的房子头期并不需要600万那么多钱，所以还会有至少一两百万的现金可以调度，再加上第二间房如果有房租收益，理论上调度金应该可以支付好几年的费用，等用完时那间房大概已经涨价到可以做下一次的资金操作了。

没分类会被删文+水桶

第二间贷款很难过你贷款都过不了，怎么可能会有租金收益

月收算你65k*0.7 ~= 46k, 再减去39k，剩下7k算条件30年2%，银行大概愿意贷给你200万XD大概可以贷1成楼上操作是可行，但前提是银行愿意贷