Re: [闲聊] 70年次的我和朋友们

楼主: CYCCCC (CYCCCC)   2023-03-14 02:10:33
本鲁七年前段班
家里自己开公司
2010年结婚父母资助台北买了新房,当时还是天真浪漫类型,只看新房
回头看第一笔也是最糟糕的投资
进外商后,因缘际会派驻上海数年,认识大陆房虫群
苦心钻研各种科技树,戒掉爱出国玩的恶习,离开回台的时候
上海中环内+1 (13x平方米)
杭州+1 (17x 平方米)
深圳+1 (14x 平方米)
回台自创公司,赚到的钱持续投入
18年台中南屯+1(30年+ 9X坪)
20年台中南区+1(15年+ 5X坪)
21年高雄左营+1(25年+ 7X坪)
回台找不到归属才发现PTT房版,赶紧注册PTT。
希望45岁前可以凑满十间
作者: MaxA (A仔)   2023-03-14 02:49:00
如果在每个月分购入一间,就可以帮你的房子用星座或是12生肖命名,例如:摩羯座目前租金25000,投报率多少这样。
作者: Tylose (Tylose)   2023-03-14 03:21:00
都是大坪数的耶!
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-03-14 03:59:00
能多分享些策略面吗?比如创业心得或屯大坪数的思路?大坪数或许是考量资金的停泊处?
楼主: CYCCCC (CYCCCC)   2023-03-14 09:09:00
在大陆一线城市,购房资格极其困难,所以要尽可能贷多再加上限贷,第二套7成头期款。所以可以说只有一次机会台湾短期交易成本很高,买小坪数高周转利润都被成本吃光大坪数缺点流动性不足,但如果仔细经营一个区块比较容易找到捡漏的案件。
作者: a90b201 (一修)   2023-03-14 11:07:00
爱出国玩算恶习? 那不然活一辈子囤房能干嘛
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-03-14 14:00:00
有跟到炒房团吧
楼主: CYCCCC (CYCCCC)   2023-03-14 23:42:00
没有炒房团,中国每间都是5-15年屋算恶习,年轻减少欲望,换取未来更多财富。大坪数另外一个是管理成本,如果全部换成套房小两房。等于管理一间小间旅社,反而降低本业专注度。

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