楼主:
mfcke (drive)
2023-03-08 20:31:12※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言：
: 我看房仲网一堆
: 现在政府短期交易税金抽这么重
: 这么年轻的新房子 是做当冲吗
: 每个都说要出国
: 你们看到这种房子会不会怕啊，是有多急想下车
: 一般人正常人 老老实实缴贷款 持有个4~5年 你说换屋这当然很正常
: 刚交屋就要卖
: 我会怕
有些是重购退税或者工作调遣 这每个人都有一次短期额度 不用白不用
通常这种都是新房子 屋状也都是现况交屋 要怕什么?
多少钱要支出也是清清楚楚 也没建商跑路疑虑
你觉得太贵就不要买就好了啊 摆久说不定就降价了 一堆可以让你挑 到底要怕什么?
最后 就算是投资客 缴税给国家 大家都受益 何乐而不为 应该是开心 不是害怕
我比较怕一直发废文的人 这种人几乎天天来一篇 每天发表低见 你觉得怎样
https://www.pttweb.cc/user/toto123?t=article
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-08 20:34:00真的废问
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-08 20:34:00干嘛不放长一点 赚更多税金抽少一点 自住这么短卖 少你的新竹屯几间了所以才有这疑问
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-08 20:36:00上篇就跟你讲了 一买一卖根本不用缴税 你有阅读问题?
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-08 20:37:00所以才有疑问啊 问题是"一堆" 而且我是问心态
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-08 20:37:00就算我有10间 我新买这间挂自住 两年内卖掉 再买一间45%一样退税 这需要解释这么清楚才听得懂? 我和我老婆2间你有老婆也有两间可以操作 挂自住6个月以上就可以退这你逛板这么久了不知道? 一直纠结要缴税?为什么这么多? 2019 2020随便买一间1000万的也赚300万头款200变成500 不能出掉换一间1800的???不想换的才是少数吧 多数人是在靠北他要换的也涨不好换
当初2房1000本金200，卖1500扣税仲介费，包含已缴本金，那间大概变450-500，又能买2500三房了XD这不是讲到烂了吗，就是堆高资产，即使负债增加，净资产仍然是增加
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2023-03-08 20:45:00搭配宽限期 一买一卖换大的免税 爽的勒
作者:
lycer (lycer)
2023-03-08 20:46:00跟炒房的人讲理你就输了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-03-08 20:51:00是跟没脑的人讲理才会输吧
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-03-08 20:56:00讲理？你说跟你们讲理吗？哈哈哈哈哈哈
作者:
trestan (trestan)
2023-03-08 20:59:00老湿，重构退税无次数限制
楼主:
mfcke (drive)
2023-03-08 20:59:00就事论事啊 你不是说怕 我看不懂要怕什么重购后5年内改作其他用途或再行移转时，国税局会追缴原扣
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-08 21:12:00m兄说的是喔 换过去以后就真的要持有五年不然会比较麻烦不过我猜啦 这条太扰民了 你连出租都不行 迟早被修法的
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-03-08 22:14:00桶哥外行也不是第一天了 反正免洗ID 来PTT满足现实空虚
作者: iamiam (dvw) 2023-03-08 22:48:00
换屋后，住个3年再买个盖3年的预售屋来后，就可以超过5年再退税一次了吧！
作者:
nitero (nitero)
2023-03-08 23:49:00看得出来马桶很想买房….
作者:
mgenuine (Liang)
2023-03-09 08:56:00前几天去看一户发哥的房子 不到一年 采光很好 开价便宜结果有漏水同天又看同案另一户 没漏水 开价合理 结果楼上是中继马达
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-09 11:11:00换大间的自住根本不会有税，投资跟自住是无法分清楚的