楼主:
toto123 (烦.....)
2023-03-08 19:41:54我看房仲网一堆
现在政府短期交易税金抽这么重
这么年轻的新房子 是做当冲吗
每个都说要出国
你们看到这种房子会不会怕啊，是有多急想下车
一般人正常人 老老实实缴贷款 持有个4~5年 你说换屋这当然很正常
刚交屋就要卖
我会怕
作者:
jkduke (jkduke)
2023-03-08 19:44:00重购抵税阿..如果卖1间 买1间就不会被扣税
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jkduke (jkduke)
2023-03-08 19:45:00前2年买的 涨起来了 脱手换更好的阿
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spsu (sp)
2023-03-08 19:46:00涨价的部分拿来当头期款小换大啊 小换大不用缴税你不知道?
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KrisNYC (Kris)
2023-03-08 19:46:00重购退税 本来就自用居多很多人不信 67年级递延买盘超多
作者:
angele (yukino)
2023-03-08 19:46:00抽税是获利高缴的多心疼干脆放久一点少缴就是赚，但如果获利低又预期放久增值也有限，缴不多省不多不如早点拿回现金。我是这样模拟卖方心态的。
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ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-08 19:47:00大概是抓时间投资效应...反正每个人算盘打得不一样.
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KrisNYC (Kris)
2023-03-08 19:47:00六年级要换屋 七年级甚至还一半没结婚 台湾一年只能消化
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KrisNYC (Kris)
2023-03-08 19:48:0020~30万成交 不管你怎么拆家户数都是需求远大于供给根本消化不完
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spsu (sp)
2023-03-08 20:02:00根本心里有答案问爽的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-08 20:07:00很多都试行情的开价开爽的
就投机客啊 拼前几年房贷不用缴本金炒红单的等到交屋还没丢出去 连续挂十年都有可能这种可以狠砍他一刀 反正放越久他赔越多
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KrisNYC (Kris)
2023-03-08 20:24:00你看他挑那个很单纯的回答去回就知道他心有定见了他板上也逛多久了 夫妻至少有两间自助额度可以用一买一卖根本不用被课税这种最合理的答案他不回故意去回那个怎么算也是要亏的 就知道他还是心有定见觉得都投资客在高点出场少赚为赢啥鬼的 那个机率超低好吗目前成交热区千万左右而已 你一买一卖扣45%再扣交易费用是能赚多少 有经过中介的话根本要亏钱好吗
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lycer (lycer)
2023-03-08 20:43:00炒房
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KrisNYC (Kris)
2023-03-08 20:49:00除非你真的很多间 不然通常都是先找好要买哪间才开始卖甚至是签一个远一点的交屋日 争取时间卖房子相信我 几乎都是12间的在换 很多间的根本少数中的少数整体数据里面10%都不到的人口比例 怎样也占比高不到哪去
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2023-03-08 21:06:00每个都讲当初买来自住
之前不是有统计资料吗 30万交易才多少短期投资 占比连1%都没房地合一税金多其实反而是长期的卖了
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CK19 (love pixie)
2023-03-08 21:12:00台积电每天几万张抢下车，半导体业要倒了吗，好可怕啊！！
房地合一收入多是因为比以前的交易税课还重后面一堆人搞懂规则都变超长期投资 交易会持续下降
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2023-03-08 21:32:00反正税抽再多都是转嫁给下一个买家 对他们来说没差