※ 引述《normangood (康宝)》之铭言：
: 这一篇文章有两个盲点：
: 第一：假设每个月的租金只有两万，讲得好像租金都不会涨，没有人口空间跟医疗需求
、
: 完全建立在身体健康、学区不重要......的前提上。
: 第二：长期投资大盘，人人都知道，每一个人都讲的头头是道，但是你看身边的人，有
哪
: 一个人能坚持下去30-40年，太小看人心浮动的问题！当你看大家航运、生技赚的跟狗
一
: 样时，别跟我说你不会痒，股票的变现性非常快，跟房子不太一样，你很容易就走偏了
。
: 一下子就all in了，然后88了。
: 最后超级多的学者都拿日本当做借镜，为何不拿其他国家的标准看台湾，搞的我们最后
一
: 定跟日本一样............。
很多人都觉得，台湾以后会往日本房地产方式走。
但是呀...往后1~2年，如果台湾的小建商真的都收掉，剩下资金雄厚的大建商，可以盖完
再卖。
这样走下去..很不幸的！我觉得台湾会往香港方式走。
甚至以后建商大到整合其他产业...例如全联.. 星巴克.. 麦当劳，全部都乔好后，想让
哪里涨，哪里就会涨。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 09:08:00原作者根本不知道日本发生什么事，日本模式不是少子化造成的而是通缩造成的
作者: kyova 2023-03-08 09:08:00
全联老板就是建商阿...统一也有子公司搞不动产。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 09:10:00一开始起火点是日本央行用利率政策干预房市造成资产价格下跌，人民没钱变成通缩，通缩是经济中最可怕的大魔王进入通缩螺旋回不去
作者: kyova 2023-03-08 09:10:00
接手麦当劳的仰德也是大地主。
作者:
iamala (it depends)
2023-03-08 09:11:00主要还是要看台湾经济，你涨再高没有量的话收益还是难看。量要出来靠的还是实体经济。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 09:14:00台湾只要不要路线180度大转弯最坏时期已经过去了
台南帮以前有太子建设 曾经是高品质的品牌 现在就...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 09:15:00台湾最惨就是台商大出走台干大量在对岸，现在是反过来非常明显
说到这个就爽了 台商回流到时候 办公家具不要说做到手软 全身都软没地方硬常常来不及交货 因为工厂还在生产那时候也没多少时间上来嘴你各位我爱台商！
那种大陆投资过的 喜观把办公室搞到很大 在大陆这样搞习惯了 跟台湾有些营业额不小的公司 还在巷子里公寓一楼默默赚钱 整个经营哲学不一样
你看虽然利润只有两成 你随便做个千万就有200万了
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-03-08 09:44:00S大你需要排毒才能让该软的地方变软该硬的变硬
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-03-08 10:00:00台湾产业没有新的冒出来的话不就和日本产业停滞造成通缩一样
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2023-03-08 10:01:00你这是韩国模式啦XD财团控制整个国家，财团独裁国家
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-03-08 10:14:00安啦其实台湾有日本的借镜
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2023-03-08 10:25:00你讲的好像大建商不用借贷似的大建商在高利率下死更快
楼上大建商上市上柜拿的是你投资股票的钱怕啥?更别说土地很多都挂股东名下不是建商名下
作者: migration265 (白马boy) 2023-03-08 10:45:00
agree
作者:
bms ( )
2023-03-08 10:50:00台湾科技业这么强 哪来没有产业 哈哈哈哈
作者: GodtoneIsGod (统神是神) 2023-03-08 10:54:00
香港方式? 想太多了吧根本不可能
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-03-08 10:59:00好像全世界只有台湾有大建商大建商都用皮包里的现金付款照你这样说 全世界没一个地方会跌
作者: william826 (威廉狗) 2023-03-08 11:15:00
其实都是有实业 建商公司当投资
作者:
is1128 (想不出来)
2023-03-08 12:00:00与其担心整合，你该先担心的是阿共会不会打来
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 12:01:00美国大财团是连租屋都垄断，有议员说要提案规定租金涨幅
作者: Brioni 2023-03-08 12:07:00
往日本走的是二手屋市场，新案影响还好，还是要分一下供给有分新案释出跟老屋释出
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-08 12:30:00宝咖的钱多到不行 乌日高铁两个案子在动也没要预售大建商的财力都很可怕捏
有些论坛的傻蛋还以为日本会升息勒目前来看永远不会升了.....
作者:
Csir (张胖胖)
2023-03-08 15:13:00年轻人革命打建商敢不敢
作者:
keat (keat)
2023-03-08 22:40:00别以为日本大城市精华区会有多便宜...