https://youtu.be/Hnz7A8JC2lY
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深圳从20万/一平方米 三年后成交价9.9万/一平方米
三年前当时如果有人跳出来说 再过两年房价会腰斩 大家都会觉得这个人有病 绝对是神经
病
时间验证神经病才是追价的人

还是太高,投资完全没兴趣.大概一坪5万以下才开始有投资价值.

自信点 把可能两个字去掉

9.9万你就会去买了吗？

0.87万才有投资价值 怎么跟我大台湾比

台湾不一样

当然是要免费才有买的价值啊我朋友去看房,都是要求免费,不然不谈

1平方米=0.3025坪9.9万人民币/m2=32.46万人民币/坪=143万台币/坪在你po出来的时候要不要想清楚

废文仔

好

你家直接实价-20%卖我就可以了，很简单

对

对岸都这副德性了，有没有想太多

台湾只会涨不会跌 一坪100万 直逼香港

我一直在讲我们现在就是1989 1990日本 但也没人听不是在酸人耶 是在佛心叫投资客收手了 房子留自用就够居高要思危

当时市况 税金 贷款负担都不同真的无法类比尤其政府这几年的动作不就是扫除不安定筹码跟撇除经济状况不好的进行高杠杆我跟你说 不会变日本这是真心话

房子买一千万住十年涨到两千万翻倍的时代已经没了。难不成你想2000万的房子住十年涨到4000万吗？除非大家的薪水每个月都有40万（修正）除非大家的年薪都有400万

你知道买一千万拿200万出来 真的翻到两千万 不是只有两倍而已 那如果没到这样就不能买吗半年很快 可以回来验证这个就算3p哥一样每个月都发30-40篇文都不会改变

华润城那例是极端案例，用这个举例不恰当也是博流量博眼球，你看绝大部分有腰斩吗？而且也就那一间，但现在还有20万一平方米行情吗？我就住深圳，现在很多是指导价往上谈，所以14-15万人民币/一平方米甚至更高是正常的但2020-2021年这两年深圳站岗的人真的超级多！！很多都是做房地产发财的大头梦盲目杀入市场接盘，要我说的确台湾现在就像深圳那时大盘整前的疯狂XDD另外说一平方米五万的，就别玩深圳了，共产国家的资本市场，深圳要买到五万一下估计偏僻的山顶霹雳角，隔壁惠州啊松山湖都破要五万了。深圳盘整是因为真的太疯狂，政府也没在打假球，限制买卖、限制成数、限制户口购房资格、还有不低的利率

台湾不一样啦 只涨不跌 不要怕

这跟现在的台湾真的87%像耶！所以说真的市场号角响起、景气灯号都提醒了还是要冲进场开杠杆操作，那真的没救了但是我还是觉得有需求就要买一间，不要傻等房价跌，也不要买了却涨跌影响心情，巴菲特都有失准的时候何况你我只是老百姓

速算以前是*15,现在是*14.3在早一点是*16中国是实坪,所以上海深圳如果到70w/P(台币/坪),可以投资.也就是相对台湾虚坪一坪50左右.

到底是谁再说中国是实坪？@@a 其实有误，中国在2018还是2019年规定开发商不准赠送面积后，新房已经没有实质意义上的实坪了

谢谢c神让我赚钱，晚安

大陆整体已经回涨了

中国已经缓涨了也就是慢慢慢慢补涨啦，但也不可能回到之前疯狂的时候，所以两三年前买的真的就是站岗，帮QQ，深圳还没放开利多政策，还在底部，但也不可能涨多夸张因为景气真的很差！

改虚坪还要9.9w/M2?

一直有公摊跟得房率，哪有实坪

不要纠结华润城9.9万/1平米，那个是极端例子啦！XDD华润三期现在150平米/2300-2500万人民币左右可以卖出这才是真正的市场价格。原po的9.9万真的是特例。我想表达的意思：原po说的观点中国市场追高却坠跌盲目炒房站岗是没错，但对岸的“政府指导价”是“市场价”的三分之二左右，举的华润城20万跌到9.9万是只有一例的极端例子。我不是空也不是多，只是说出我对两边市场现在的感受。我只是两边都有长期持有并关注市场的路人甲。

你只是路人甲乙丙丁

深圳盘整也是贵炸啊 台湾除了北市 其他还差十万里

神经病腰斩我都嫌太贵勒租人还得倒贴缴贷款的货我都不喜欢

台湾有台湾的玩法

不可能

台湾不会跌

学中国换一个能把经济搞垮的领导人 房价很快就能崩了

为什么要拿共产党国比？

没

那你预售还不赶紧杀出？

有梦最美

盘子才现在进去套

就降回普通价格而已啊