请问名下有两户购屋贷款A跟B
有两个方案
一.
A屋先转增贷，清偿B屋
变成A屋挂购屋贷款+周转金
B屋无贷款
再凑头期去买第三间
这样不会卡到第三户限制
二.
A跟B屋一起转增贷
多出来的钱凑足用现金吃第三间
不知道哪个方案比较好
谢谢
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2023-03-04 14:05:00要看金额吧没金额很难说
作者:
minigg (miniGG)
2023-03-04 14:07:00算一下现金流跟利息多少啊？
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-04 14:09:00你这样是B或C一间现金的意思? 那就看总额跟利息跟现金流除非方案一是B无贷款后面又要贷 不然就是计算拿BC哪间好拿BC哪间贷款好*
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-03-04 14:19:00
无贷款那间就不算第二间房贷所以没有第三户限制
看你下一间要吃什么...如果要吃高金额的一方案如果下一间就增贷可以处理的，就增贷好清偿后要等半年的样子
年底喔~~~那你先增贷还掉一间会比较宽心到时候任何价位的都可以直接看...有人头的时候...200就能买1000了，现金就很硬记得清偿后要等半年就是了，不是的话站内信我提醒XD维持一个人头状态还是最好的，很自在什么都能看
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-04 14:46:00有人头真的很好用...用光了就只能开始增加总价XD
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-03-04 15:10:00人头真的好用XDDD
贷款金额最大的用房贷，第二大的用理财贷，最少的用现金
他的目的是把B的挂1打掉把B的挂1打掉后 买C就是妥妥的八成 但你要小心收支比如果不ok 在跑购屋件的时候有一定的风险 看有没有备用方案最安全的是 A跟B 一起去转同一家 第一金额大 第二联征跑一家而已 这个金额如果可以全额吃C 是最理想的之后在把C拿去贷款出来做你想做的事也可以