楼主:
mfcke (drive)
2023-02-25 21:05:37新竹买房 一率先第一个问题
是否之后要待在新竹超过20年 最好是30年
如果100%确定 那就下一题
是否一定要买最贵这几区
如果是 那就是随时都可以买
如果不是 可以接受外围 那就建议先在该区租房 适合在买
因为外围价格跟核心比 是有原因的 自己先住看看
习惯了 能接受 那刚好附近也熟悉了 买起来也不违和
今天要买套房 那只建议市区 外面那些就不要碰了
目前科技业状况没这么好 倒是一个入场时机
我也是在准备银弹等第三季进场
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-25 21:17:00新竹套房会不会难转手，买房子感觉至少要买二房真的很穷或是不确定职涯就租房就好
楼主:
mfcke (drive)
2023-02-25 21:24:00马桶你还是少发表低见去推你台北老公寓就好不懂爱装懂叫他买市区套房就是怕买外面转手不易 我还要你教？
作者:
imyc (imyc)
2023-02-25 21:30:00m大好，我是发文的学生，谢谢您特地回文会不会在新竹待超过20年这个答案不太确定，因为我回台北工作或者出国的可能性都在，不敢说死我觉得先租房一段时间看看是比较好的选择买房子的话我尽量买地段好的，不要单纯为了价格屈就导致后面更多问题谢谢您的实用建议！
作者:
angele (yukino)
2023-02-25 21:31:00我担心的是新竹目前看来商圈是有在移动，原先的火车站、新竹县政府附近都有点没落了。这样买套房还是有点疑虑吧？我自己如果买套房只会考虑走路可以到高铁或是园区附近，但都不便宜就是了。
楼主:
mfcke (drive)
2023-02-25 21:34:00那就先租房啊 我当初也是买月影之后卖掉买预售 出国回来刚好有得住
楼主:
mfcke (drive)
2023-02-25 21:36:00看起来是脏脏旧旧了点 不过县二三机能都要抱县一大腿 至于新竹市不至于到没落 就脏脏旧旧 但是北区 金雅还是要吃市区 都还可以
是消费型态改变而非商圈移动...以前必须去站前买的东西，现在网络上更便宜年轻人都直接网购了，谁要去站前？不然你去看看市区那些卖吃的，哪里有商圈移动...生意还比以前更好
作者:
E34041189 (bittersweet)
2023-02-25 21:47:00金雅一坪40了 离竹科近的话 牛埔也是个选择
作者:
angele (yukino)
2023-02-25 21:49:00所以火车站商圈的确大不如昔了，至少我看到了好几栋整栋招租，本来顺路想买东西也因为不好逛而放弃改到百货公司购买。不能用商圈移动得用消费习惯改变我没意见，巨城、网购、uber 之下改变蛮大的。
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-25 23:30:00金雅丰邑55耶…40应该是有点久之前的行情了20年有点太严苛了啦…当初谁会知道待这么久可能5-10年就可以考虑相对低点进场了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-26 00:29:00我绝大部分时间在新竹没错
这才是我认识的M大 够粗暴 哈哈哈市区套房挂正常价格去化速度都很快的尤其贷款解封后
就我啊 买高铁前套房 缴贷款跟租金差不多 也不怕租不出去= =