答案是 不一定，
请详阅你家使用执照
附注说明
大楼中庭不一定是开放空间，
跟容积率也没什么关系，
反而跟建蔽率比较有关
自己不知道有没有容积奖励，
可以回去翻看房子的使用执照
※ 引述《raincity (雨城)》之铭言：
: 正好与朋友闲聊，他坚持所有大楼中庭一定是开放空间，但我查询那是为了增加容积的?
: ，不是强制，所以有可能没有开放空间
: 另外我家大楼外也没有开放区域告示牌
: 是不是真的有可能我家中庭是我家的，不是开放的

惨

很大机会是，尤其是靠路端

跟容积率没关系，但跟容积有关系，申请开放空间容积奖励与额外的临路退缩，是很多都更案能够谈成的关键原因，政府也很希望建商在整合时能尽量利用这些项目，将原本狭小的道路或巷弄改得更开阔一点。所以新式的大楼很少会设“中庭”，大都把开放空间放外侧临路，因为有机会重复申请开放空间与临路退缩奖励。老家的都更光是这两条，大概就多拿到超过20%的基准容积增幅。

中庭弄开放空间然后用盆栽围起来 富邦建设的拿手好戏 XD比如说富邦大卫营就很明显 XD

https://i.imgur.com/8KuQQ0f.png 有告示

应该直接禁中庭开放空间