楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-02-21 09:07:03信义大台北房价月指数的高点在去年十月，分开看的话，台北市的高点是去年十月，新北的高点是去年九月，目前大概都比高点回落3%左右
目前还在下修段中，不要看到月增太兴奋
※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之铭言：
: https://www.sinyinews.com.tw/monthly
: 信义房价指数 2023年01月大台北月指数
: 更新日期：2023.01.20 ｜ 资料整理：信义房屋不动产企划研究室 ｜
: 信义房价指数╱2023年01月大台北房价指数
: 2023年01月大台北月指数
: 月份 台北市 新北市 台北地区
: 2023／01 145.98 169.06 155.15
: 2022／12 149.54 168.87 157.22
: 增减率(mom) -2.38% 0.11% -1.32%
: 2022／01 141.22 157.73 147.79
: 增减率(yoy) 3.37% 7.18% 4.98%
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-21 09:09:00房价没继续往上的话 下半年就会看到YoY转负了
作者:
ai2311 (assa)
2023-02-21 09:16:00所以我看不懂那篇说年增增加在开心什么= =
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-02-21 09:20:00跌是难免的，不只大台北，信义房价指数季指数多数区域去年第四季就开始修正了
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-02-21 09:21:00台湾房市从来没有只升不跌这回事，都有回测的机会的，问题只在于房价回落时，想买的敢不敢上车而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-21 09:37:00租金看起来还是会慢慢往上拉 拉到投报率合理房价就会继续往上走 目前利率跟租金撑不起高房价
强烈建议政府砍掉折旧率 尤其是老屋 台湾需要税金大建设持有税涨越多越好 反正不是说便宜持有所以才屯房？怕屁啊下一站 租金全面强制实价登录税金多建设多，地皮涨
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-02-21 09:44:00动房屋税地价税要有大勇气啊，当然我个人是支持政府取消房屋税折旧因子跟土地房屋实价课税的，只要不要动到我自己
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-21 09:45:00公宅带头暴涨租金其实满讽刺的
不要盖，土地都改成收租停车场就好，或是出租摊贩白痴才跟你盖房到时候就知道了按资料来看再2次 4级地震 会很有趣我就是想看血流成河
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-02-21 09:51:00直接改成实价课税R，每年要缴多少保护费说清楚就好房屋折旧折到不用钱的算法超级莫名其妙
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-02-21 10:08:00chatgpt根本过誉了吧，想到两个礼拜前ㄉgoogle AI...
作者: antigidu (YaSu) 2023-02-21 10:21:00
才刚开始而已 台湾还会继续升息
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2023-02-21 10:30:00
租金跟薪水正相关的 涨不快的
作者: antigidu (YaSu) 2023-02-21 10:34:00
景气反转 现在没人想追高
作者:
ayjfi250 (关子岭伊泽)
2023-02-21 10:52:00现在只是叫做没追高……跌在哪……
作者:
ssiou (科科~~)
2023-02-21 10:53:00惨的不是跌，惨的是连续跌
台湾房屋自有率八成，加上少子化，租金是要怎么涨XD
作者:
bms ( )
2023-02-21 11:12:00持有税一加 政府马上就会下台了吧 家里有房子的人超多 你想想台北市要是市值课房屋税 每户一年都要缴个近百万 这还不翻桌北漂族贡献的房租呀不然你让他们回去家乡住？
作者:
sennin32 (sennin32)
2023-02-21 12:04:00最好市价课税一户要缴百万，台北也不是都五千万一亿的房多数老公寓顶多多2.3十万 不过要台湾人多缴一万就是落选就跟盖社宅人人都说好 要盖在自家附近每个都抗议 呵呵然后说是因为政府不盖公宅 笑死 都给这些双标仔说家里有房子的有八 只要台湾没破产 房价就是只能持续向上提真的会让房价跌的政见根本不可能选上最近成交量不高 政府马上拿钱出来补贴救市政策买票
作者:
kevinhon (kevin)
2023-02-21 12:38:00社宅本来就要找交通方便的重划区开发，盖在北市精华区真的脑筋有xx
作者: CHENXOX 2023-02-21 13:09:00
最惨不4开始跌价 最惨4跌不停止.....
作者: jonson (宅霸) 2023-02-21 22:23:00
多多：不要聊房价下跌了，你有没有听过租金还没跌！咦？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-22 11:12:00长线房地产会向上 问题是短线也是会修正