农地大概400多坪，持分一半
有个三层楼透天(超过30年，归类是农舍)
土地会一直增值，所以在犹豫
要不要把另一半持分买下来，
还是干脆全部卖掉，或是放著以后再处理？
想听听大家的意见或建议，感谢
都市农地就放 乡下就卖 有建物可以盖太阳能 要卡农保也行乡下增值性太差能脱手换地方比较好
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-02-19 16:49:00你家在哪？金门马祖吗
作者:
jfw616 (jj)
2023-02-19 16:54:00南彰化云林就卖了
作者: kyova 2023-02-19 16:55:00
分区类型很复杂的耶。你要不要先看都市计划国土计画。
作者: kyova 2023-02-19 16:57:00
西屯听起来就很有希望阿...
作者:
sai0613 (赛嗓)
2023-02-19 17:00:00当然是把另一半甚至是邻居的也买下来
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-19 17:00:00家里只剩下你一个吗？想太多
作者: kyova 2023-02-19 17:00:00
你自己先看都发局的都市计划国土计画，了解政府态度。印象中现在国土计画要好几年才会检讨调整，变很麻烦。
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-19 17:01:00作者: kyova 2023-02-19 17:02:00
都计农地价值是不同的。
作者: kyova 2023-02-19 17:04:00
大林应该是看大埔美工业区发展吧。佐登妮丝城堡人爆干多...城乡发展区第一类就是都市计画区。这是最爽的阿...不过开发还是看中央地方政府态度...最好邻近地主有那种有力人士，政商关系好的。然后某天有人来询价大概就是快发财了
作者: chenblue (RD Engineer) 2023-02-19 17:11:00
这应该是看你的资产配置，和对该地区的长期判断。农地很多人是用来财产转移用的，不然投报率难估，时间也久
作者: kyova 2023-02-19 17:12:00
有些人还会去搞市地自办重划。
有在跟家人说 大林农地卖掉 不会回去种田。给爸妈养老金
作者: kyova 2023-02-19 17:22:00
农地鱼塭要是没变更的可能性，是能换多少钱...只能算作物的价值，有些搞不好只有每坪2 3万以下。变更工业地可能就好几倍。建地可能几十倍。抵价抵费地扣掉你还是赚翻了。
作者: kyova 2023-02-19 17:26:00
对呀，有些觉青整天靠杯靠木讲什么粮食安全，它怎么不去种政府就是想要帮苦逼农民找出路阿。补贴是要补到何时...现在都没人想种田了...所以才会搞农舍、光电，一堆奇怪项目
作者: kyova 2023-02-19 17:31:00
农地一堆废耕。然后建地整天哭不够，地价房价涨。真的有病
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-19 18:17:00农地没用吧
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-02-19 19:11:00西屯现在要卖很看地点啦 你去市政路过黎明那边看 满满的卖地小看板 建商又不是北七 嘿嘿 当然挑好一点 C/P值高的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-19 19:31:00要看是不是都市农地 非都你400坪连农舍都建不回来啊
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-19 19:47:00只是持份的并不好卖，而且共同持有人还可以拦胡
作者:
cutemico (cutemico)
2023-02-19 20:39:00农地投报超高的欸
作者: cski 2023-02-19 22:00:00
把另一半农地买下，产权完整。农舍旁土地大可以更大庭园或增设泳池变超级豪宅。
作者:
piolet (...)
2023-02-19 22:02:00只讲西屯不讲哪里是要通灵喔
作者:
leeccc (英小)
2023-02-19 22:03:00很小 卖一卖
作者:
jfw616 (jj)
2023-02-19 22:57:00台中怎样都勉强有机会有钱买地不怕买了也不怕卖不掉亏钱卖进可攻退可守其他地方的农地就算了吧...浪费时间而已
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-02-20 00:43:00西屯摆着就对了
农业县市一堆白痴长辈都被KMT洗脑，现在政府鼓励平地造林，将来还有碳权可以卖。连中租都直接收购太阳能电厂，除了卖电将来还有碳权。一甲多土地政府付租金60万，大概相当于租种菜50-60年租金一次付清。你只要种树20年，将来还能卖树 卖碳权。结果KMT洗脑是你将来要耕作，树怎么办??树根会很难处理很花钱....你现在都不自己种田，20年后还有体力种田??