楼主:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2023-02-19 12:43:35资料来源：Zillow
本研究整理
原本到上个月为止的资料，美房只有美西狂杀，美东持稳。但本月最新资料显示，经过(
校正回归?)后，美房其实自去年中开始就全面狂杀。以最新1月数据来看，各地除极少部
分之前就不太涨的低价区域外，有别于美股的起起伏伏，美房呈现的是一去不回头的跌势
。
全美及纽约，芝加哥，LA等影剧最常出现的指标性大城。除相对低价的芝加哥外，1月份
皆持续下探。
https://i.imgur.com/QX30lro.jpg
过去炒热的西岸，崩跌态势依旧。以西岸地王旧金山来说，晚半年买房价格少11万镁以上
，平均晚一个月买可省下一台国产车。
https://i.imgur.com/a4bPeVj.jpg
新兴科技城Austin, 西岸宜居的波特兰，以及台积电所在的凤凰城，也是目前狂跌的重灾
区。
https://i.imgur.com/kJpUpSO.jpg
之前资料上看起来似乎持稳的佛州，这次在资料校正后也是呈现自去年中开始就持续下杀
的态势。目前美房能持稳的，大概就中部圣路易等本来房价就不太动的低价区域。
https://i.imgur.com/fvahdPH.jpg
作者:
shoes922 (REMIX)
2023-02-19 12:49:00房虫纷纷赶抵战场表示 台湾房价不会跌
作者:
b122771 (旅越张大师)
2023-02-19 12:50:00无聊
只能说台湾不一样 台湾房产一垮是经济就是全方面崩盘 所以各位最好保祐不要发生
作者:
aesdu (123)
2023-02-19 13:03:00赞喔，看美国会不会救XD Q...
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-19 13:04:00台湾官员都说了 软着陆台湾房地产没跌过?
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2023-02-19 13:08:00你看到台湾跌了吗？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-19 13:09:00连信义指数 国泰指数 你都不相信也没办法了
作者: saes0001 2023-02-19 13:09:00
台湾的话 你现在不买 以后加价买
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2023-02-19 13:10:00台湾不一样 讲几次 台湾只涨不跌
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-19 13:10:00只要杠杆开很大 现在还没跑的才会跌说错才怕跌
作者:
baseken (看çƒåŽ»å§....)
2023-02-19 13:11:00这里是台湾
房板房虫：我再说一次，台湾只涨不跌，即使是海砂屋也一样。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-19 13:12:00台湾只涨不跌~
我觉得有需求就可以去买美国房子；有台湾的需求当然就是台湾的房子
作者: FxxkupCHN 2023-02-19 13:15:00
房贷利率米国7%韩国6%呆丸2%，别再骗鲁空了好吗
作者:
washilan (goodwill)
2023-02-19 13:16:00台湾不一样
作者:
washilan (goodwill)
2023-02-19 13:18:00台湾人口太多，高房价才能让鲁蛇不敢生
作者:
aesdu (123)
2023-02-19 13:18:00不管涨跌，反正鲁蛇都没戏...有戏的是筛货捡货再来一栋...
作者:
zeem (明日晴れるかな)
2023-02-19 13:19:00美国通膨可以解了吗？看美国一直升息就觉得很烦。
作者:
zwt17 (懒猫)
2023-02-19 13:19:00剩台湾没跌，合理吗？
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-02-19 13:20:00这跟看美股做台股一样的无言
作者: FxxkupCHN 2023-02-19 13:20:00
2%的定义是本金拿去用低风险的投资收益去补还有剩
作者:
jack529 (Jack)
2023-02-19 13:22:00台湾地少，鲁空继续等
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2023-02-19 13:24:00台湾跌在哪？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-02-19 13:24:00看到表旁边的数值级距怎么有点好笑
作者:
aesdu (123)
2023-02-19 13:28:00就小涨20%大跌1%...
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-02-19 13:30:00怎么突然这么多鲁蛇
作者:
k85564 2023-02-19 13:32:00美国房贷利率一直很高啊
作者:
zerobx (随意)
2023-02-19 13:32:00升息就变成这样了 台湾政府死不升息 不用怕
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-02-19 13:33:00
台湾跟美国差那么多 无聊反正怎样买都赚 继续喊
水喔！想买便宜的现在可以冲美国当有壳一族了！不用再台湾忍受只涨不跌的房价了！快去快去还能领绿卡喔！赞啦！
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-02-19 13:40:00鲁空高潮囉 笑死
作者: william826 (威廉狗) 2023-02-19 13:45:00
等双11更划算
作者: dream77125 (ddman) 2023-02-19 13:45:00
房虫不喜欢这篇新闻嘻嘻嘻
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-02-19 13:46:00傻逼 台湾有台湾的玩法
作者: tc1988 2023-02-19 13:49:00
印度也下跌啊 怎不看印度的
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-02-19 13:52:00台湾又要喷了
作者: wailman (魏尔曼) 2023-02-19 13:52:00
台湾不是很爱跟美爸？拜托这个跟一下。
作者:
sakyro (to be)
2023-02-19 13:54:00国际专家表示
作者: antigidu (YaSu) 2023-02-19 13:57:00
房虫：哪里有跌 跌了我买爆
作者:
Barot (小宝)
2023-02-19 13:57:00林荣三笑了
作者:
bms ( )
2023-02-19 14:01:00哈哈 要是台湾房产跟股票一样能暴涨暴跌你看看多少人要倾家荡产美国房产能跌这么凶是因为它就像金融产品一样自助餐喔 只看到好处没看到坏处
作者:
psw (ICK)
2023-02-19 14:03:00台湾不一样+1
作者:
bms ( )
2023-02-19 14:03:00玩个股票就一大堆韭菜 你看看房产要是这样政府还不下台
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 14:04:00修正是一定会有的 但长期趋势还是上涨 不过修正是修正多少 就像本文内房价目前修正最多10%
作者:
bms ( )
2023-02-19 14:04:00真的是天真的可爱呀
作者: Robben (裸奔) 2023-02-19 14:05:00
股票现在也是万五 不要跟通膨做对怎样都回不去疫区钱
作者:
bms ( )
2023-02-19 14:05:00原PO要步要问问你爸妈 要是家里房子每年跌10% 看看他们怎么想
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-02-19 14:05:00一年跌10% 过几年 就免费了啦以后印花税买房
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 14:06:00除非烂到没人要 会修正到20% 30%吗？ 房市如果像空头喊的腰斩 股市早就砍到剩10%了
作者:
bms ( )
2023-02-19 14:06:00悾悾都以为自己是社会主流耶 真是可爱
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-02-19 14:07:00以后大家负担契税 印花税 就有房子了 太好了#人人有房住 相信国际房仲
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 14:08:00其实可以看看过去金融危机时房价跌多少 就知道最多底部大概在哪
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-19 14:12:00旧金山价差11万可以买两台奔驰了
作者:
kadolong (kadolong)
2023-02-19 14:13:00别人升5% 台湾升多少 能这样比??
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 14:20:00你为什么要自愿当小丑...两地的货币政策、税制、信用管制都不一样，涨跌都不能当依据好吗
作者: CHENXOX 2023-02-19 14:21:00
房虫：台湾不一样 台湾又不4美国51州
作者:
k374318 (k374318)
2023-02-19 14:22:00草漯重划区全面下杀中...
作者:
k374318 (k374318)
2023-02-19 14:24:00已经跌7折了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-19 14:25:00推文真是一堆智障，涨跌都不能当依据在那里喷房虫
作者:
k374318 (k374318)
2023-02-19 14:25:00草螺崩盘了
草漯不清楚 有实登之类的吗 同一户买卖变七折的 可以贴来讨论看看
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 14:28:00美国0809金融风暴的源头就是房 但也可知道房本身再崩也就这样了我认为在授信相对严谨的这年头 房市修正不会再有当年的情况
作者:
r10896 (沐熙)
2023-02-19 14:29:00台湾没事 还没涨完的 电价一涨 成本就上了
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 14:30:00当年是随便乱贷都可以买房 所以泡沫爆了 银行自然要把这些抵押品出清
还有很可怕的 你把房子丢给银行 你解脱了台湾的话 你这辈子没还完钱 你最好都领现金
作者: ruruyanyu 2023-02-19 14:32:00
呜呜鲁空白兴奋了XD依然脑袋口袋空空嘴硬
但台湾有大陆的威胁 这也是不是每个国家都有的所以才一直强调 内需市场 你不要类比别的国家不然被教训到叫爸爸都没人能救你
作者: sandrasu (每天都想睡) 2023-02-19 14:40:00
台湾补贴房贷，美国要怎么比?
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 14:42:00如果房价1000跌到800 当初贷800的人现在卖房等于当年头期款200打水飘 人生资产归零 每个月还要花钱租屋 还不如不去管目前房价走势续还房贷 撑个十年解套 说自住没差 房价有撑就是因为这样
作者: baseba1l (土拨鼠) 2023-02-19 14:42:00
看图表旁边数值级距，我才知道原来美国跌那么少
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 14:43:00除非真的是经济不好失业你连房贷都付不出来 投资客杠杆开太大之类
作者: victorytim (噢耶) 2023-02-19 14:46:00
大跌1% 谢谢各位
作者:
windalso (windalso)
2023-02-19 14:49:00有我央台湾不怕
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 14:49:00本文内纽约房价才跌1.5% 目前已经止跌持平了
重点是我又不是美国人，我也不会去住美国买美国的房产，跟我有什么关系
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 14:50:00全美房价目前也是跌不到2% 何来狂杀我相信升息循环结束的最终修正一定大于这个数字 但不会像空头喊的那么夸张内文说波特兰是狂跌重灾区 目前下跌4%
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 14:56:00我觉得终期下跌最多10%差不多 那种喊每年10%连续几年的自己要不要算看看是否合理现在量缩就是媒体狂报空头说会砍20% 30% 毕竟喊越夸张点阅率越高但最后都还是要面对现实 房市会修正 但这就像股市大跌一样 跌的时候不敢出手等跌更多 转眼间你省下的那台奔驰没了 你还要付更多钱去追涨
如果是真的全美开始下杀， 那台湾真的会跟上脚步耶，这是一个资金流动的问题 。 近期真的该观望
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 15:03:00我是很感谢原po帮整理图表 我才知道美国即使经历去年狂升息 房价修正还是比我以为的少很多目前全球热钱还是满满 除非认真加大力度执行QT 只是升息还是效果有限
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-19 15:13:00但通缩比通膨难解决 通膨至少大家有饭吃
搭配租金的话会觉得升息循环开始没去买的是白痴刚好循环一年了 多么蠢阿
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-02-19 15:20:00
房价有一定的迟滞性，反应时间都是半年一年起跳
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2023-02-19 15:25:00台湾果然比较先进，只涨不跌
作者:
firzen48 (firzen48)
2023-02-19 15:34:00对多头来说拉回不算跌
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2023-02-19 15:36:00好，楼下搭飞机去扫货
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2023-02-19 15:41:00美国没有政府帮忙买盘 而且拉长看还是涨的
作者: gino321 (小宝) 2023-02-19 15:42:00
台湾不一样
作者: suffey (bring me to life) 2023-02-19 15:50:00
玉山山顶还在涨耶 台湾不可能跌
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-02-19 16:02:00
问题是你住台湾,欧美房价大跌又能怎么样@@美国房价大跌,台湾人就会得到一张绿卡,可移民美国??
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-19 16:18:00作者: rainbow321 (joe) 2023-02-19 16:27:00
美国管台湾什么事情 台湾永远涨时间已经证明
作者:
t0kyohot (天天弹出来)
2023-02-19 16:31:00台湾有台湾的玩法 在那分享什么
作者:
Afafa (阿發發)
2023-02-19 16:53:00真的别买 继续租房子绝对正确
作者:
laksjd (狠)
2023-02-19 17:08:00台湾有台湾的玩法～
作者:
guky (阿南)
2023-02-19 17:19:00竹北关埔表示：什么是下跌
作者:
seou (~课长~)
2023-02-19 17:29:00鬼岛只会喷 跌了不好跟金主交代
作者: highca0709 2023-02-19 17:30:00
2008年房价可没跌喔
作者:
qmoment (q瞬间)
2023-02-19 17:45:00觉得羡慕
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2023-02-19 17:46:00台湾最大房虫都没下台怎么跌？
作者:
appleye (苹果眼)
2023-02-19 17:52:00台湾不一样
作者:
yulin0619 (来自中国北方的一只鹅)
2023-02-19 17:54:00资料来源在哪？
作者: popolo0218 2023-02-19 18:23:00
台湾有绿党，打房政策一直挡
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-02-19 18:28:00明天开盘拼手速 快放空
作者:
sj4 (sj4)
2023-02-19 19:15:00所以你想买吗
作者:
chioo (chioo)
2023-02-19 19:24:00台湾不一样，房子不可能跌
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-02-19 19:38:00炒房仔: 自卑鲁蛇 台湾只涨不跌lol
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-02-19 20:40:00鲁蛇最好是因为房价不生 是因为自己爽就不够
作者: fallinlove15 2023-02-19 21:48:00
房虫不喜欢这篇
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-02-19 22:50:00台湾创造历史 只涨不跌
作者:
plan0192 (力一工口卜)
2023-02-19 23:33:00他国事务
作者: parissky01 2023-02-19 23:34:00
作者:
jjjerry (JJ)
2023-02-19 23:47:00放心，台湾就凉菜，明后年就喷了，这么稳不买房，空空真笨
作者:
agvnol (something)
2023-02-20 00:20:00台湾不一样
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2023-02-20 07:14:00前几年涨几%？ 看起来跌10%？
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-02-20 10:27:00
买起来