https://i.imgur.com/GOh0xs9.jpg
简单说明一下
FED升息循环开始
租金部分
https://i.imgur.com/TOeSE24.jpg
https://i.imgur.com/dP5imnC.jpg
1843喷到1970
房价部分
https://i.imgur.com/rBNN8nB.jpg
https://i.imgur.com/JveTztm.jpg
31万喷到32.9万
然后升息循环到尾声了
新房贷利率30年从固定3.45%喷到6%多
升息赶快别买喔？
赶快倒货喔？
科科
增加的新房贷利率利息
比房价跌的还多
还不算租金
笑死
真聪明
没有这次不一样
后照镜看单一标的是每次都不太一样
去细算看看
维持多2%的利率3年你会赔多少利息+房租
精选城市 房贷利率多2%多
LA 价格 没变动 租金多8%
queens NYC 价格多4% 租金多快10%
（因为资料栏在最前面....）
租金在打底稳住 利率也是 房价也是快落底
换算下去
除非直接现金买房
不然都是吃屎般的聪明
如同预期
现金买房就看看401K爆多少税率囉
可怜那
※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之铭言：
: 资料来源：Zillow
: 本研究整理
: 原本到上个月为止的资料，美房只有美西狂杀，美东持稳。但本月最新资料显示，经过
(
: 校正回归?)后，美房其实自去年中开始就全面狂杀。以最新1月数据来看，各地除极少
部
: 分之前就不太涨的低价区域外，有别于美股的起起伏伏，美房呈现的是一去不回头的跌
势
: 。
: 全美及纽约，芝加哥，LA等影剧最常出现的指标性大城。除相对低价的芝加哥外，1月
份
: 皆持续下探。
: https://i.imgur.com/QX30lro.jpg
: 过去炒热的西岸，崩跌态势依旧。以西岸地王旧金山来说，晚半年买房价格少11万镁以
上
: ，平均晚一个月买可省下一台国产车。
: https://i.imgur.com/a4bPeVj.jpg
: 新兴科技城Austin, 西岸宜居的波特兰，以及台积电所在的凤凰城，也是目前狂跌的重
灾
: 区。
: https://i.imgur.com/kJpUpSO.jpg
: 之前资料上看起来似乎持稳的佛州，这次在资料校正后也是呈现自去年中开始就持续下
杀
: 的态势。目前美房能持稳的，大概就中部圣路易等本来房价就不太动的低价区域。
: https://i.imgur.com/fvahdPH.jpg