今天刚好出国工作跟生活满10年.
出国旅游个几天就写出来的文看看就好了，他们懂个屁. 不过长住国外的空空也很多就是了.
这种人通常有一个特点，就是伸手牌的类型和无脑空空人格. 不论年龄辈分都一样.
2017年越南房地产在大爆发之前，待越南很久的老台干都讲一堆干话叫我不要投资买卖，不然就是无脑买胡志明市的房子.
大约过了2年半，我买的土地差不多都翻快2倍之后，这些老台干就开始问我应该要买哪里比较好. 问完之后，就会跟你说：已经都涨这么多了，还是再看看好了.
确实又过了2年了后，大约只涨50%，这些老台干就会越有自信的跟你说：房地产已经涨太高卖不动了.
这5-6年来我差不多把资产翻了快三倍吧. 后面虽然涨幅变缓，但我都用卖一块地买两块地的方式在玩，买价的基数都不会太高，就算碰到现在的房地产交易量萎缩也不太担心.
到了2023年，这些老人家就会跟你说：看吧！现在买的人都套牢了. 当初就叫你不要买了XD
投资房地产来说，国外的月亮一直以来都没有比较圆啊，玩起来很辛苦尤其是在共产国家，虽然越南比较偏向政治共产主义、经济是资本主义就是了.
但是最大的困难就是之前文章说的，我很不好去杠杆借贷. 然后台干在国外就是年轻的没钱，有钱的都是老人家.
所以很常听到台湾人在国外买房地产被越南女生净身出户的事情. 大部分都是搞完老人家的钱之后，再跑去跟原本的情人一起.
那些轻易就可以写出、拍出来买卖国外房地产的文章跟影片的人，我都觉得蛮可笑的. 在外地的房地产资讯不好掌握，真假难辨. 我也从不看那些在越南的台湾房仲写的东西.
我都是一间一间房子、一块一块地跟我老婆去看，看了上百块地、大约20间房左右. 再去慢慢的分析. 毕竟我是穷人.
有一次我跟我老婆跟一台从胡志明发车的建商小巴士去平福省看土地，那些胡志明市的越南有钱人一次买3-4块地，我跟我老婆考虑了老半天才决定买1块...
在越南通常你能得到的投资房地产的建议，就是买胡志明2郡、7郡还有1郡Landmark 81旁边的房子. 这些我google就好了.
我唯一能做的就是来板上逛逛，主要还是看ceca的文章来增加自己的知识，也充实自己的判断能力，毕竟我也是高雄人，可以根据高雄王的文章来了解他是怎么判断那些地区的房地产，再来套用.
但因为国情跟玩法不同，我也不可能全部套用ceca大的模式.
不过这个跟看科斯托兰尼的书一样，你多买卖个几次房地产之后，再看ceca的文章都会有不一样的感触，很有趣，也会架构出适合自己的投资模式.
再3个月就跟我老婆10周年纪念日了，我是觉得在国外跟妹仔一起看月亮是满圆的.