六都房价只增不减？专家打脸“已跌半年”这城市晚一个月买省百万
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内文：
影音中心／陈则元报导
台湾房价普遍高昂，许多社会人士或年轻族群，都无法以自身收入，负担起沉重的房贷，
不过自今年1月《平均地权条例》修正案通过后，也开始连动影响到房屋价格，使多数投
资者和民众不禁好奇，究竟房价未来会持续高涨，还是出现下降的趋势。外号“房仲界蝙
蝠侠”的Zack，近日听到许多房仲、和学者都在抱怨，房价越涨越高，然而Zack拿出台南
市不动产估价师公会的数据，说全台六都的房价早就降低，打脸房价只增不减的说法。
国际超级房仲Zack，近日针对全台房价拍片讨论，他说全台6都的房价早已下跌，根据台
南市不动产估价师公会提供的数据，从去年（2022年）12月到今年1月，居冠的台北市在
一个月内就下跌4.47%，第二名的台南则是下跌3.35%，新北、高雄、台中、桃园都有下跌
，其中跌幅最小的，是桃园市的0.87%。如果在当时12月没买房的人，等了一个月后再入
手，以40坪的总价来看，台北市可以省下新台币115.3万元。
Zack接着说，房价下跌其实早在半年前就已经开始，从预售屋来看，自去年8月就有22个
行政区均价下跌，前三名分别是台北中正区的34.77%、万华区19.95%、松山区18.39%，连
同中古屋以及华厦也下跌。
台湾房屋成交价格明显正在松动，房价下跌已经是现在进行式，成为不争的事实。而至于
民众高度关注的新竹市房价，根据《财经M平方》提供的数据，新竹房价已经从每坪33.17
万元，下跌至31.62万元，打破了新竹市房价不减的谣言。
心得：
国际超级房仲Zack如今都已经成为台湾u质媒体民视新闻口中的专家
还有了新的艺名房仲界蝙蝠侠
太神啦
https://www.youtube.com/watch?v=y_yXQm-rGHo
顺便一个星期前房板文章的数字来开箱一下
7天 8.6k 人
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5天前推文数比较高有附图的文章首图 13k
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说Zack蹭PTT流量 要不要再思考一下