大家好!
想请问大家若是预售屋想更换格局该怎么操作，
目前状况是去年买了一间21坪2房总价875万的物件，
但是我想更换成27坪2+1房总价1100的物件，
询问过建商能不能直接换约，小换大，建商是说不能，
我只想要平转，单纯想更换格局，
因为这建案已经卖超过一半了，2+1房格局快没了
我怕我先处理2房再去买，已经买不到了
但若是我直接先买27坪2+1房，头期跟开工款是可以两间一起缴，
因为完工日期大约还有三年，
但怕若三年内21坪那间没转手成功，我的贷款会有问题，
大家觉得该先把2+1房先买起来，再去处理2房吗?
(可是怕平转不掉，贷款出问题)
谢谢大家