请教版上的大大们，
目前小弟手上没有任何不动产（之前也没有交易过），
但实际上有跟亲戚买一间旧房子，目前还在亲戚名下，
本来是谈好今年要过户（因为买很便宜，所以没有任何贷款）
因为目前手上还有一些现金，想要在台中再买一间房子
但目前还没看到合适的物件，
现在遇到的问题是如果亲戚过户给我了，
名下有了房子应该就不适用首购的补贴了，而且买第二间的贷款成数也会变少，
所以我本来是想等台中的房子买了以后再过户之前买的老房子，
但目前在台中迟迟看不到合适的物件，
想请问一下，如果我亲戚先过户给我，
我把这间旧房子拿去抵押贷款的话，也能适用首购的定义吗？
还是有什么方式可以充分利用首购补贴的优惠？
谢谢解惑。