Re: [闲聊] 买几间房才会觉得财富自由了

楼主: bebehome (bebehome)   2023-02-18 17:17:48
这是一个数学问题,先讲结论:三间缴清就可以达成一般的财富自由。
一般而言,大家说租金(房贷)约是收入的1/3
也就是说,只要你有三间单人套房出租,就约是一个人的收入
考量到自己也会成家生子,所以应该要用家庭来算
所以要三间2房以上出租给家庭,大概就是一个家庭的收入
自己也要住一间,但一个家庭的收入包含了自己住的那间租金,所以不用算自住那间
也就是说,只要有三间缴清的2房,就可以达成一家三口都不用上班的财富自由状态
举例:假设一般状况家庭总月收入9万,承租3万房子,6万生活费
那么只要我有三间缴清的这种房子,我就可以月入9万租金,然后花3万自己租一间
(或是2间出租一间自住,意思也是一样的)
每个月剩6万生活费,跟一般家庭一模一样,但是不用上班财富自由
,而且租金随通膨上升,安心自由到老。
作者: s26492755 (BBX)   2023-02-18 17:33:00
这要看人 六万我们家不够生活
作者: smoothapple (SmoothApple)   2023-02-18 17:37:00
4口家6万可以,我们这样很多年了
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2023-02-18 17:42:00
我觉得租金好像比较难跟着通膨上升?
作者: partsex (部分的性)   2023-02-18 17:56:00
为何要缴清 到棺材那天我都不想缴清
作者: maxidogkimo (oo)   2023-02-18 17:57:00
要拼缴清,何不干脆全部买0056
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-02-18 18:06:00
缴清只是等效上来说,现金流是正的话,跟缴清有何区别呢?
作者: smoothapple (SmoothApple)   2023-02-18 18:21:00
缴清只是心理上的里程碑而已我也曾想过要拼缴清,后来想想就是杠杆调整而已
作者: maypcc (The K)   2023-02-18 18:26:00
跟我抓得差不多 我是夫妻各两户两房 小孩一只就要多一间再加上父母 再包含自住的要至少10间
作者: MaxA (A仔)   2023-02-18 19:06:00
真的有人用买房实现财富自由吗
作者: HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)   2023-02-18 19:54:00
但是小孩长大会给一间房 所以理论上每生一个要再准备一间 如果要小孩也财富自由 那每个小孩要准备三间 生两个共六间 除非是地主户不然没办法了 QQ
作者: patrol (男子汉直球!!!)   2023-02-18 20:11:00
薪水增加赶不上通膨 租金就赶不上通膨开放外劳薪水砍半 你觉得房租会怎样 但我是支持开放啦XD因为我的股票会因为eps增加暴涨 cc不过这样太狠了一点 你要知道 现在还需要工作去还房贷的搞不好这个版上超过90%..一开 外送仔第一个失业..所有低阶服务业搞不好会全灭都是外劳在作 ..恩...缺工的缺久了倒是可以开 反正都找不到人影响可能不大
作者: toto123 (烦.....)   2023-02-18 20:41:00
台湾不可能大量开放外劳的 一堆都是做基层工作的 稳死出租车都补助成这样

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