记者勿抄
我的买房故事其实算相对简单，没有什么特别努力的成分，但就是认份，有什么筹码就做
什么事的故事
我爸爸是公务员，妈妈是公立学校老师，大家应该会联想到双重公职身份，肯定买房实力
很好，但其实我爸爸是保守到连玩大富翁都很容易输的个性，做都市开发相关的公职却这
辈子从来没有拿过任何黑心钱也爬不上去的老实人，妈妈就更经典了，享乐主义，我们家
三个孩子小时候虽然不是说过得多奢华，但常常上餐厅，搭出租车，逛超市想买什么就直
接放推车里，11岁以前我们没有自己的房子，都是租房或住长辈的房子，直到我妈妈买了
一间中和的电梯三房+车位
1.当时大约600多万，头款要一半，而且当年利率很高（但我不知道是多少）
2. 我妈妈其实本来是跟朋友合资，各出一半头款，想等交屋以后卖掉获利，结果房市不
景气他朋友不要了，我妈就只好再想办法生出钱接收另外一半，我们就自住
3.我妈根本没什么积蓄，头款全是在学校标会借回来的
就这样我们家有自己的房子，我也一直以为我们家环境小康，直到我大学的时候，妈妈躁
郁症发作，我才发现原来她长期以会养会终于转不过来了，那时候每个月要缴的会钱已经
高达10几万（我猜她当时的年资老师月薪大概6万上下），也因为无法继续上班只好办理
提前资遣（有资遣费但未来没有老师的月退俸了，年资不够）
我爸爸当时就把房子贷2胎，拿那些钱先还标会，我们再慢慢还贷款，接着我爸爸退休罹
癌，我也差不多要准备出社会，于是家里的分工就变成姐姐不上班照顾父母，我每个月给
家里2万5（刚上班年薪约50几万）+爸爸公务员月退俸来支应全家的生活，弟弟还在念书
，记得2004年刚出社会的时候，我很喜欢说我的梦想就是帮家里缴完房贷，只要2022年就
会缴完了，可是到时候我都40岁了耶（一脸乐观的讲）2008年爸爸去世，虽然没有爸爸的
月退俸了，但妈妈可以以配偶身份继续领一半的月退俸当生活费，不过躁郁症持续，所以
非常会乱花钱，曾经一年花100万，爸爸留下的钱跟她自己的资遣费就这样一直流失，娘
家房贷还是我在缴（姐姐收入太低，弟弟还在求学）
再回到我自己，因为遗传我爸爸很会念书，所以大学唸的很好也顺利进入外商工作，每年
稳定增加收入，到了2014左右（这时候也差不多给家里10年的钱了= 300万，不算其他日
常吃喝玩乐出国我买单的部分）年薪自己提升到120左右，储蓄大概200多万，但当时房价
已经是大高点了，为了结婚买了新北中和520万的电梯中古小套房（老公年纪比我小，刚
出社会故买房先以自己能负担为前提，精算过跟老公出去租套房不如自己买，加上家里的
每个月2万5还是要继续缴，所以只看总价500-600万）一样每个月缴1万多但是房子是自己
的，我在实际坪数不到9坪的套房里结婚生子到小孩3岁，为了盯着我妈妈还买在娘家对面
XD
2018年尾，房市超级不景气，所以套房不能卖但又想换大一点两房，本来估计要扛到2022
年的娘家负担顺利先交接给弟弟，于是手边存款速度开始变快（每个月现省2万5）有鉴于
环状线快通车势必会再涨回去怕之后买不起两房，于是在头款只有100并评估其实再2年就
可以游到200多的情况下，先跟亲友借到差额+找到愿意贷第二屋85成的银行，顺利买到了
1100多万的电梯中古两房（当时夫妻双薪大约200多万育一儿+婆家孝亲费），套房就先租
出去变成小小包租婆，目前跟先生加起来大概300多，也有第二个孩子
我想说的是
1. 其实我觉得以我的年薪发展用板上的标准来看，我大可以更早买房/买总价更高的房子
我的年薪发展
2004 50
2008 100
2014 120
2018 夫妻200多
目前 夫妻300多
但人生有很多项目要cover，要扛住父母，照顾小孩，没有后援还得支援家人的情况下，
就是会用掉筹码，与其怨天尤人不如把剩下的筹码打好，以我的牌来说，能拥有自己的家
已经很好
2. 我妈再怎么乱花钱，她还是做对一件事情就是闭着眼睛买房，最终还是靠那个房子增
贷让我们度过双亲都生病倒下的日子，虽然她也是刚好赌到比较有出息的小孩，但是其实
就算没有我，真的大不了就是把房子卖了还是可以拿回一笔钱解决债务+租房
3. 补充一个没有房点的是：感谢中华民国政府的月退俸，没有月退俸只靠我家里应该也
会提早垮掉
4. 套房目前市价还是500多但稳定收租1万多，等贷款再过12年缴完就变纯收入
5. 两房目前市价1400-1500左右而且物件稀少，2018年大胆出手是非常对的选择
以上，供大家参考